目前大家應該是對看新房子需要注意什么問題比較感興趣的，所以今天好房網小編CC就來為大家整理了一些關于看新房子需要注意什么問題方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦?？捶孔有枰籼鞖鈫?p>看房子是需要挑天氣的，盡量是陰雨天氣。因為在惡劣天氣下，你可以看出房子的防風、保暖如何，在雨季，綿綿細雨過后，可以檢查房子是否存在漏水、滲水的現象，而且可以選擇在此時調查墻壁、墻角、天花板等當地是否會呈現裂縫，多多留意房間地板尤其是衛(wèi)生間等區(qū)域是否會出現返潮或者發(fā)霉的狀況。

看小區(qū)整體排水狀況

小區(qū)排水不暢，雖然不會直接影響到寓居，可是對整個小區(qū)的環(huán)境質量則有著不小的影響。假如一遇到大雨，小區(qū)內雨水無法及時排出，小區(qū)質量明顯難以讓住戶感到滿足?？梢栽谟晏煸煸L一下小區(qū)及周邊，查看排水設施是否無缺，以及道路是否有嚴峻的積水現象。尤其是購買一些老小區(qū)一樓房子的購房者尤其要仔細。另外，還需要看看鄰近馬路是否一下雨就積水，這會影響到日后通行。

看通風及空氣新鮮度

火熱的盛夏暴雨來臨，假如室內通風狀況不佳，勢必會讓人感到濕熱難當。室內通風順利，不只可以起到排濕的效果，還可以帶走室內濁氣，堅持室內空氣新鮮度，因此，選擇室內通風狀況較好的的房子，將會大大提高寓居舒適程度。尤其是針對一些想買二手房的購房者來說，更應該重視這些訣竅。二手房由于快捷、周邊配套完善招引了許多購房者的目光，可是由于二手房有必定的房齡，小區(qū)的一些弊端也隨之呈現。

看房子是否存在漏水現象

一般的住所不會呈現漏水等嚴峻的質量問題，除非是房齡超越30年時候甚至更長的二手房。因此，購房者主要是查驗房子是否存在滲水狀況。關于新裝修的房子，查驗進程要更加仔細認真一些。對部分裝修已經超越一定年限的二手房來說，查驗起來比較簡單一些，由于這類房子假如存在滲水問題，很容易顯露出來，如發(fā)現存在霉斑、水澤、油漆部分霉變和掉落等現象，基本都與滲水有關。

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