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典當(dāng)行抵押貸款合法嗎知識介紹

2023-09-26 17:39:24 房產(chǎn)百科來源：

導(dǎo)讀目前關(guān)于大家提出的典當(dāng)行抵押貸款合法嗎這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些典當(dāng)行抵押貸款合法嗎相關(guān)...

目前關(guān)于大家提出的典當(dāng)行抵押貸款合法嗎這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些典當(dāng)行抵押貸款合法嗎相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

典當(dāng)行不是高利貸，是合法的。典當(dāng)是指當(dāng)戶將其動產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為當(dāng)物d質(zhì)押或者將其房地產(chǎn)作為當(dāng)物抵押給典當(dāng)行，交付一定比例費(fèi)用，取得當(dāng)金，并在約定期限內(nèi)支付當(dāng)金利息、償還當(dāng)金、贖回當(dāng)物的行為。

通俗地說，典當(dāng)就是要以財(cái)物作質(zhì)押，有償有期借貸融資的一種方式。這是一種以物換錢的融資方式的融資方式，只要顧客在約定時(shí)間內(nèi)還本并支付一定的綜合服務(wù)費(fèi)，包括當(dāng)物的保管費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、利息等，就可贖回當(dāng)物。

典當(dāng)貸款是典當(dāng)行以貨幣借貸為主和商品銷售為輔的市場中介組織的一種貸款方式。是專門發(fā)放質(zhì)押貸款的非正規(guī)邊緣性金融貸款機(jī)構(gòu)。而且，典當(dāng)行貸款的要求不高，只要貸款人能夠提供等值的抵押物品即可獲得貸款，等值的抵押物品包括：房產(chǎn)、汽車、土地、股票、債券、基金等。

典當(dāng)房產(chǎn)抵押貸款流程

貸款機(jī)構(gòu)接受申請人的相關(guān)文件;辦理抵押登記手續(xù)，抵押機(jī)構(gòu)放款。推薦選擇Morlon辦理按揭貸款，無按揭貸款最快一天可以到賬，也可以在公寓門店辦理，無按揭貸款最快兩小時(shí)值得選擇。提交所需的文件。評估房子。

法律分析：首先與借款銀行一同處理房子典當(dāng)權(quán)的注銷手續(xù)，其次向保險(xiǎn)公司辦理相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)的交還手續(xù)，最后向開發(fā)商辦理押金的交還手續(xù)。在借款期間已辦理過他項(xiàng)權(quán)證以及身份證拿到行政服務(wù)中心房管處窗口即可。

平安銀行房產(chǎn)抵押貸款可以直接前往平安銀行網(wǎng)點(diǎn)申請，工作人員會對申請人進(jìn)行初步的了解，告知申請人銀行在這方面的規(guī)定與要求，看申請人是否滿足貸款的要求。

利用房產(chǎn)典當(dāng)，需要由專業(yè)的評估公司對房產(chǎn)進(jìn)行評估，典當(dāng)公司認(rèn)為房產(chǎn)的評估值合理，并且符合上市交易的條件與典當(dāng)人簽署相關(guān)的典當(dāng)合同之后，辦理抵押手續(xù)完成放款。

銀行二次抵押貸款利率為每年8%-9%，如廣發(fā)銀行、民生銀行等能辦理房屋二次抵押的銀行并不多，貸款期限為1-3年，合并抵押率(未還清的兩次貸款總額與房產(chǎn)價(jià)值之比)不超過六成，在1-3個(gè)月內(nèi)放款。

典當(dāng)行可以抵押房產(chǎn)，房屋典當(dāng)所需資料如下：房產(chǎn)兩證，即房產(chǎn)證和土地證。身份證、戶口本、婚姻證明。附注：房產(chǎn)兩證，如果有共有權(quán)人，需征得共有權(quán)人同意，并提供其共有權(quán)證。

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