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公攤面積的比例是多少知識介紹

2023-09-26 17:54:55 房產(chǎn)百科 來源：
導讀 目前關于大家提出的公攤面積的比例是多少這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些公攤面積的比例是多少相關...

目前關于大家提出的公攤面積的比例是多少這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些公攤面積的比例是多少相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

公攤面積的比例一般是在10%-27%。在7樓以下的普通住房，公攤面積一般是10%～15%之間；7層到15層的電梯樓公攤面積一般是15%～22%之間；15層到30層的樓房一般都有多個電梯，它們的公攤面內積大概是20%～27%之間。

買房公攤面積包括哪些

電梯井：尺寸是按照電梯選型來確定的，井壁上安裝電梯軌道和配重軌道，預留的門洞安裝電梯門。

管道井：走各種管道的空間，有垂直的，也有水平向的，有貫通的，也有分隔的。

樓梯間：容納樓梯的結構，包圍樓梯的建筑部件(如墻或欄桿)。同時它是一個相對獨立的的建筑部分。聯(lián)系整個建筑的交通運輸。

變電室：小區(qū)的電力系統(tǒng)中對電能的電壓和電流進行變換、集中和分配的場所。

設備間：設備間是在每一幢大樓的適當?shù)攸c設置電信設備和計算機網(wǎng)絡設備，以及建筑物配線設備，進行網(wǎng)絡管理的場所。

公共門廳：進入住宅后的一個較大公共空間，屬于室內空間，采暖和制冷要求一般按建筑物功能要求設置。

過道：住宅套內使用的水平交通空間。

值班警衛(wèi)室：設在小區(qū)大門口一側的門房，警衛(wèi)室外門口處還有升降欄桿。

共用墻體：住宅主體承重結構部位(包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?、戶外墻面等。

關于公攤面積有什么注意事項?

約定公攤面積

對于公攤面積的大小，購房者應該把它寫進合同里面，包括但不限于公攤面積的大小、位置、單價等等，只有這樣，你才能避免未來開發(fā)商隨意加大公攤面積，以及肆意漲價。

并非越小越好

雖然公攤面積也會花費購房者的錢財，但是公攤面積卻并非越小越好，舉例說明一下，就比如電梯間，如果電梯間公攤面積太小，那么多人出入時，就會顯得比較擁擠，居住體驗性極差。所以，在買房時，不要刻意追求低公攤，只要公攤面積合適即可。

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