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新裝修的房子漏水怎么辦知識介紹

2023-09-26 17:57:08 房產百科來源：

導讀目前關于大家提出的新裝修的房子漏水怎么辦這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些新裝修的房子漏水怎么辦...

目前關于大家提出的新裝修的房子漏水怎么辦這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些新裝修的房子漏水怎么辦相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

房屋質量問題漏水。業(yè)主可以與開發(fā)商先行協商，要求開發(fā)商限期整改。漏水問題不能修復或經修復仍不能達到約定質量標準的，業(yè)主可以要求解除房屋買賣合同，由開發(fā)商賠償相應的損失。

房子裝修不當導致的漏水。如果是自己裝修不當造成的漏水就需要自己想辦法處理了。

樓上防水層問題導致的漏水。如果新裝修的房屋因為樓上鄰居防水層做的不到位導致的漏水，可以找物業(yè)來協調，或者與樓上鄰居協商解決。

裝修哪些方面會造成漏水?

溫差導致混凝土結構梁柱與填充墻結合開裂。

窗臺、遮陽板、雨篷等水平構件表面施工無坡度，甚至倒坡，造成倒水或積水，也容易造成外墻滲水。當然，同一業(yè)主也可能屬于幾種不同類型的業(yè)主，可以根據具體情況進行分析。為幫助工程監(jiān)督檢測從業(yè)人員不斷提高專業(yè)技術水平。

在目前的框架結構住宅工程中，填充墻基本上是非承重灰砂磚或小塊。灰砂磚和小砌塊在運輸和施工過程中容易損壞，缺棱角等缺陷。如果在施工中使用損壞或者由于設備管暗裝需要鑿外墻，外墻砌體人為損壞，外墻砌體更容易形成滲水處。

裝飾磚鋪空鼓或砂漿不飽滿，面磚與砂漿之間的縫隙容易形成儲水容器;面磚勾縫不密實或勾縫開裂，使雨水從表面滲入，造成積水，造成滲漏。此外，墻體滲水與面磚接縫和面磚表面不均勻也有一定的關系。凹縫使外墻整體墻體不光滑，減緩雨水流量，增加滯水時間和滯水量，特別是在接縫下緣。勾縫質量不合要求或長期風雨勾縫與面磚之間有輕微裂縫，造成滲漏。

砌體施工中工人不嚴格按照施工規(guī)范操作，砌體砂漿不飽滿，尤其是豎縫砂漿。此外，砂漿強度不達標或墻上干磚，使砂漿中的水被磚吸收，導致砂漿強度低，導致磚與砂漿分離，砌體整體剛度下降，墻體裂縫。

外墻抹灰層一次性底座過厚或局部底座過厚，以確保全高垂直度，未采取適當的加固措施;墻面表面過于光滑，結合不良;外墻大面積底座，基層未設置格線，導致不規(guī)則收縮裂縫。

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