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房子漏水應(yīng)該找誰解決問題知識(shí)介紹

2023-09-26 18:21:37 房產(chǎn)百科來源：

導(dǎo)讀目前關(guān)于大家提出的房子漏水應(yīng)該找誰解決問題這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些房子漏水應(yīng)該找誰解決...

目前關(guān)于大家提出的房子漏水應(yīng)該找誰解決問題這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些房子漏水應(yīng)該找誰解決問題相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

一般會(huì)先去找物業(yè)來解決，因?yàn)殚_發(fā)商會(huì)把一些維修事務(wù)都委托給物業(yè)公司來處理。

若是房子已經(jīng)交存了維修資金的，那么業(yè)主就可以向業(yè)主委員會(huì)提出申請(qǐng)使用維修基金。

若是屬于商品房，而漏水房子還在保修期內(nèi)，這時(shí)應(yīng)該找開發(fā)方來負(fù)責(zé)保修。

室內(nèi)防水怎么做

室內(nèi)防水主要是廚衛(wèi)、陽臺(tái)的防水，我們可以先清理好雜物污漬，使用小錘子輕輕敲打墻面，如果墻面存在空鼓、裂漏等問題，我們需要先將它修補(bǔ)好，并且要做好墻面地面找平工作，確?；娓蓛羝秸?。

我們施工的時(shí)候，如果基面干燥的話，我們可以用水將基面浸濕，要使得基面濕潤(rùn)但是沒有明水。然后將防水涂料攪拌均勻，使用用刷子將它涂在基面上，在涂抹的時(shí)候要均勻，厚度要一致，不能存在漏刷的地方。像墻面和地面的交接處，管道和基面的接縫處一定要涂抹到位。

等到第一層防水涂料干透之后，我們?cè)诮o基面涂刷第二遍防水涂料，第二遍防水涂料的涂刷方向要和第一遍涂刷的方向交錯(cuò)。我們?cè)谕克⒎浪苛系臅r(shí)候，要時(shí)不時(shí)攪拌一下膠漿，防止膠漿沉淀。

防水涂料干固定之后，還需要給防水層用砂漿做一層保護(hù)層。保護(hù)層要完全覆蓋防水層。最后我們還需要做好24小時(shí)閉水試驗(yàn)，要先將排水孔、排污口堵住，用沙漿做好門檻，蓄水層不能少于20毫米，24小時(shí)之后，然后到樓下業(yè)主家里確定天花板無滲漏現(xiàn)象才算合格。

我們?cè)谧鲂l(wèi)生間防水的時(shí)候，一般墻面防水要做到5米就可以了，像淋浴區(qū)墻面、輕質(zhì)墻的防水高度不能低于8米，我們也可以將衛(wèi)生間墻面防水都做到頂。

我們?cè)谧鍪覂?nèi)防水的時(shí)候，像廚房的墻面，比如說洗菜槽墻面也有可能會(huì)濺到水，廚房的墻面可以做30cm高的防水，水槽處的墻面防水高度是它的出水口以上的50cm。一般陽臺(tái)墻面的防水高度也是30cm。

對(duì)于墻面防水工程的驗(yàn)收，我們可以使用水管對(duì)涂有防水層的墻體自上而下噴淋4分鐘左右，然后檢查墻體的另一側(cè)，如果沒有出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象才算合格。

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