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房子漏水應(yīng)該找誰解決問題知識介紹

2023-09-26 18:21:37 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的房子漏水應(yīng)該找誰解決問題這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房子漏水應(yīng)該找誰解決...

目前關(guān)于大家提出的房子漏水應(yīng)該找誰解決問題這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房子漏水應(yīng)該找誰解決問題相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

一般會先去找物業(yè)來解決，因為開發(fā)商會把一些維修事務(wù)都委托給物業(yè)公司來處理。

若是房子已經(jīng)交存了維修資金的，那么業(yè)主就可以向業(yè)主委員會提出申請使用維修基金。

若是屬于商品房，而漏水房子還在保修期內(nèi)，這時應(yīng)該找開發(fā)方來負(fù)責(zé)保修。

室內(nèi)防水怎么做

室內(nèi)防水主要是廚衛(wèi)、陽臺的防水，我們可以先清理好雜物污漬，使用小錘子輕輕敲打墻面，如果墻面存在空鼓、裂漏等問題，我們需要先將它修補好，并且要做好墻面地面找平工作，確?；娓蓛羝秸?。

我們施工的時候，如果基面干燥的話，我們可以用水將基面浸濕，要使得基面濕潤但是沒有明水。然后將防水涂料攪拌均勻，使用用刷子將它涂在基面上，在涂抹的時候要均勻，厚度要一致，不能存在漏刷的地方。像墻面和地面的交接處，管道和基面的接縫處一定要涂抹到位。

等到第一層防水涂料干透之后，我們在給基面涂刷第二遍防水涂料，第二遍防水涂料的涂刷方向要和第一遍涂刷的方向交錯。我們在涂刷防水涂料的時候，要時不時攪拌一下膠漿，防止膠漿沉淀。

防水涂料干固定之后，還需要給防水層用砂漿做一層保護層。保護層要完全覆蓋防水層。最后我們還需要做好24小時閉水試驗，要先將排水孔、排污口堵住，用沙漿做好門檻，蓄水層不能少于20毫米，24小時之后，然后到樓下業(yè)主家里確定天花板無滲漏現(xiàn)象才算合格。

我們在做衛(wèi)生間防水的時候，一般墻面防水要做到5米就可以了，像淋浴區(qū)墻面、輕質(zhì)墻的防水高度不能低于8米，我們也可以將衛(wèi)生間墻面防水都做到頂。

我們在做室內(nèi)防水的時候，像廚房的墻面，比如說洗菜槽墻面也有可能會濺到水，廚房的墻面可以做30cm高的防水，水槽處的墻面防水高度是它的出水口以上的50cm。一般陽臺墻面的防水高度也是30cm。

對于墻面防水工程的驗收，我們可以使用水管對涂有防水層的墻體自上而下噴淋4分鐘左右，然后檢查墻體的另一側(cè)，如果沒有出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象才算合格。

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