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買一樓的好處與壞處都有啥知識介紹

2023-09-26 18:31:56 房產(chǎn)百科來源：

導(dǎo)讀目前關(guān)于大家提出的買一樓的好處與壞處都有啥這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些買一樓的好處與壞處都...

目前關(guān)于大家提出的買一樓的好處與壞處都有啥這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些買一樓的好處與壞處都有啥相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

一、買一樓優(yōu)點：

方便出入

如果家里面是由老人小孩的，選擇一樓或者較低的樓層是比較好的，老人和小孩行動不便，如果需要推輪椅或者嬰兒椅的話，一樓直接就可以出門了。

方便應(yīng)對緊急情況

現(xiàn)在的樓層是越修越高，消防安全問題也越來越引起大家的關(guān)注，試想一下，如果住宅樓發(fā)生火災(zāi)，一樓逃生的可能性往往要大于高層的住房。

出門就是花園

一樓能夠直接的接觸到小區(qū)的花園，相對于高層用戶來說，很多1樓就挨著小區(qū)花圃，基本上開門就可以接觸大自然了。

價格便宜

一般一棟住宅樓一樓和頂樓的價格都會比較便宜一些的，個別小區(qū)買一樓送負一樓的。

二、買一樓缺點：

易被偷盜

一樓出入的人比較多，上下電梯，人來人往，人員相對比較復(fù)雜，一樓容易被偷，這不用解釋了吧。

采光不好

由于一樓的高度有限，視野和采光肯定要比樓上差點，這是毋庸置疑的。

比較潮濕

一樓由于高度不夠，通風(fēng)性也不夠強，夏天有蚊蟲，容易潮濕，容易發(fā)霉。

買一樓的房子注意事項

注意噪音問題。

一樓住宅常常伴有噪音困擾，所以，選購一樓住房時最好避開交通要道，還有，不要選擇那些與馬路、娛樂區(qū)等正對的房子，同時，如果一樓住宅有綠植環(huán)繞，那就可以大大減弱噪音干擾。

注意安全問題。

買一樓的朋友們要注意防盜問題，對于選擇一樓住宅的消費者來說，社區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理是必須要考慮的重要因素。如果整個社區(qū)內(nèi)的安全管理措施得當(dāng)，人員進出把關(guān)嚴格，并經(jīng)常有保安人員進行巡查，那么一樓住宅的安全系數(shù)就可以大大增加。另外自我防范也是很重要的。

注意采光問題。

影響一樓日照的主要原因在于鄰棟樓宇的遮擋，因此購房者可以自己計算一下：本樓應(yīng)與南向相鄰樓座棟距是否小于相鄰樓座的樓高，如果棟距高于樓高，就不會影響45°的陽光入射角。如果有老人、小孩，更應(yīng)考慮冬季自然日照的問題。

注意防潮問題。

購房者在選擇一樓的房屋時要注意室內(nèi)墻壁是否有霉斑，即便是選擇了之后，室內(nèi)一般不要鋪設(shè)地板，應(yīng)以地磚為宜。而且，一般一樓接近地面，周邊管道井較多，墻皮與樓板防潮問題是關(guān)鍵?，F(xiàn)在有些小區(qū)一樓住宅往往高架半層或1-5米，底下做半地下室處理，對防潮起到較好作用。

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