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公積金貸款二套房政策知識(shí)介紹

2023-09-27 16:17:05 房產(chǎn)百科 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的公積金貸款二套房政策這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些公積金貸款二套房政策相關(guān)...

目前關(guān)于大家提出的公積金貸款二套房政策這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些公積金貸款二套房政策相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

購(gòu)買第二套商品住宅房可以繼續(xù)申請(qǐng)使用第二套房公積金貸款，但是停止向購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工發(fā)放公積金貸款。

第二套房公積金貸款不超過(guò)50%，也就是最多可以貸總房款的一半。

新的規(guī)定對(duì)于二套房公積金貸款有了哪些規(guī)定呢

借款申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，同時(shí)，足額的正常繳存的住房公積金12個(gè)月(含)以上的，(正常的繳存包括按月的連續(xù)的繳存的、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請(qǐng)了貸款時(shí)處于的繳存的狀態(tài)的。

對(duì)于經(jīng)審批同意，處于，緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足了建立的住房的公積金賬戶12個(gè)月(含)以上的，足額的正常的繳存住房的公積金12個(gè)月(含)以上的條件下，可以申請(qǐng)貸款。

借款申請(qǐng)人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。如果滿足了以上的條件之一的，就符合“住房公積金貸款”的申請(qǐng)條件。購(gòu)買政策性住房的借款申請(qǐng)人不受北京住房公積金繳存時(shí)限限制。借款申請(qǐng)人只需滿足，建立住房公積金帳戶，且處于繳存狀態(tài)的條件，即可申請(qǐng)。

二套房公積金貸款首付幾成

住建部官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房低首付款比例的通知》，明確“對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買住房的，低首付款比例由30%降低至20%”。

通知明確：北京、上海、廣州、深圳可在國(guó)家統(tǒng)一政策基礎(chǔ)上，結(jié)合本地實(shí)際，自主決定申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買第二套住房的低首付款比例。就在今年3月30日，住建部等三部委剛把符合上述條件家庭用公積金貸款購(gòu)買二套房的低首付比例降至30%。

與此次僅調(diào)低公積金貸款購(gòu)二套房首付比例不同，3月30日宣布的房貸政策覆蓋面更廣，當(dāng)時(shí)的主要內(nèi)容包括：對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買普通自住房，低首付款比例為30%。

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