国产精品久久久久久久久久东京,亚洲视频免费播放,少妇人妻精品一区二区三区视频,日韩一级品

好房網(wǎng)

網(wǎng)站首頁(yè) 房產(chǎn)百科 > 正文

連廊戶(hù)型公攤面積會(huì)很大嗎知識(shí)介紹

2023-09-27 16:29:04 房產(chǎn)百科 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的連廊戶(hù)型公攤面積會(huì)很大嗎這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些連廊戶(hù)型公攤面積會(huì)很...

目前關(guān)于大家提出的連廊戶(hù)型公攤面積會(huì)很大嗎這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些連廊戶(hù)型公攤面積會(huì)很大嗎相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話(huà)可以接著往下看。

連廊戶(hù)型的房子增加了業(yè)主的使用空間，一定程度上是減少了擁擠度，但面積增加了，公攤面積自然也就變大了，所以連廊戶(hù)型公攤算是較大的，不過(guò)連廊戶(hù)型也是有一定的優(yōu)勢(shì)的，購(gòu)買(mǎi)這種類(lèi)型的房子要綜合去考慮。

公攤面積國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是多少

目前國(guó)家沒(méi)有明確的規(guī)定公攤面積必須控制在哪個(gè)區(qū)間范圍內(nèi)。但不同樓宇公攤比例的合理范圍還是有的，7層以下住宅公攤率為7-12%;7-11層住宅公攤率為10-20%;12-33層住宅公攤率為14-24%;別墅類(lèi)的公攤率為1-8%。

7層以下住宅公攤率為7-12%

多層建筑一般是指層數(shù)在6層左右磚混結(jié)構(gòu)的建筑，其參與公攤部分的面積包括外墻水平投影的1/2，樓梯，樓梯間，為住戶(hù)提供服務(wù)的物管用房(熱交換站、水泵房、配電室等)。這類(lèi)住宅的公攤率為7-12%。

7-11層住宅公攤率為10-20%

樓層為7-11層為小高層，一般小高層公攤?cè)Q于各樓盤(pán)自身的情況，不同的小高層樓盤(pán)公攤也有差異。在沒(méi)有地下設(shè)備用房、底層沒(méi)有商鋪、底層架空的情況下，小高層公攤系數(shù)在10%-15%之間，而帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)在15%-20%之間。

12-33層住宅公攤率為14-24%

高層住宅的公攤面積是比較大的。根據(jù)建筑規(guī)模的不同，高層建筑一般在25-33層之間，而且高層住宅的樓梯高度高。另外高層建筑有電梯及電梯前室占用了空間，也有安全通道樓梯占用空間，還有“管道井”“強(qiáng)電井”“弱電井”等公用設(shè)施都占用了空間。所以高層建筑較多層建筑的公攤面積要大得多。

別墅類(lèi)的公攤率為1-8%

別墅是包括地下層在內(nèi)的最多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車(chē)庫(kù)。一般來(lái)說(shuō)獨(dú)立別墅沒(méi)有公攤面積，聯(lián)體別墅有較少的公攤面積。

版權(quán)說(shuō)明： 本文由用戶(hù)上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：