国产精品久久久久久久久久东京,亚洲视频免费播放,少妇人妻精品一区二区三区视频,日韩一级品

好房網(wǎng)

網(wǎng)站首頁 房產(chǎn)百科 > 正文

土地證過戶費(fèi)用有哪些知識(shí)介紹

2023-09-27 16:54:45 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的土地證過戶費(fèi)用有哪些這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些土地證過戶費(fèi)用有哪些相關(guān)...

目前關(guān)于大家提出的土地證過戶費(fèi)用有哪些這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些土地證過戶費(fèi)用有哪些相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

若為出讓用地，需在國土部門繳納工本費(fèi)、權(quán)屬調(diào)查費(fèi)、土地交易服務(wù)費(fèi)、前期手續(xù)及測繪費(fèi)。

若為劃撥用地，需在國土部門繳納工本費(fèi)、權(quán)屬調(diào)查費(fèi)、土地交易服務(wù)費(fèi)、前期手續(xù)及測繪費(fèi)。

土地證過戶流程有哪些

簽訂土地合同買方辦好房權(quán)證后，還要和原土地證使用者簽訂土地過戶合同，之后帶身份證、房產(chǎn)證(復(fù)印件)、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發(fā)票等材料原件及復(fù)印件，到土管部門下設(shè)的測繪公司申請測繪。

測繪公司測繪測繪公司受理后，帶著上述材料現(xiàn)場查勘，計(jì)算數(shù)據(jù)，出具新的測繪圖，繳納測繪費(fèi)。

評估公司評估帶著上述材料到評估公司申請?jiān)u估;評估公司受理后查勘現(xiàn)場，查勘所評估棕地的級別，所剩使用年限，出具評估報(bào)告，繳納評估費(fèi)。

土管部門受理帶著上述材料：土地過戶合同、身份證、房產(chǎn)證(復(fù)印件)、原土地證、房屋過戶的契稅發(fā)票、測繪圖、評估報(bào)告，到土管部門受理窗口申請過戶。

繳納稅費(fèi)后領(lǐng)取土地證土管部門工作人員受理后審批，符合規(guī)定者繳納相關(guān)稅費(fèi)，出具新的土地證;因房屋過戶時(shí)已經(jīng)繳納契稅，土地過戶時(shí)不重復(fù)收取，只繳納工本費(fèi)。但需要注意的是，以下四種情形國土部門將會(huì)拒辦土地證，購房者在買房時(shí)也要多加詳勘。(1)開發(fā)商以出讓方式取得土地使用權(quán)的，但其土地出讓金尚未交納完畢;(2)開發(fā)商以劃撥方式取得土地使用證的，未經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，辦理出讓手續(xù)的;(3)在集體所有的土地上建房的;(4)開發(fā)商所取得的土地使用權(quán)權(quán)利受限制的，諸如抵押、被司法機(jī)關(guān)查封等情況。

版權(quán)說明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：