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標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位尺寸知識(shí)介紹

2023-09-27 16:57:50 房產(chǎn)百科 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位尺寸這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位尺寸相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大...

目前關(guān)于大家提出的標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位尺寸這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位尺寸相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話(huà)可以接著往下看。

停車(chē)位標(biāo)準(zhǔn)尺寸大小設(shè)計(jì)主要分大、小兩種尺寸，大型停車(chē)位長(zhǎng)16米，寬25米，適用于中大型車(chē)輛;小型停車(chē)位長(zhǎng)6米，寬5米，適用于小型車(chē)輛。另外，停車(chē)位排列方式可以分為三種：平行式、傾斜式(傾角30°、45°、60°)和垂直式，大型車(chē)輛停車(chē)位不應(yīng)采用傾斜式和垂直式。

平衡式車(chē)位：長(zhǎng)度標(biāo)準(zhǔn)為6米，寬為5米。

傾斜式車(chē)位：斜長(zhǎng)度達(dá)到6米，寬為8米，兩斜線(xiàn)垂直距離應(yīng)保持5米的標(biāo)準(zhǔn)。

垂直式車(chē)位：長(zhǎng)大于等于5米，長(zhǎng)度通常設(shè)置為6米，寬為5米，一般5x3m為最佳標(biāo)準(zhǔn)停車(chē)位尺寸。

小區(qū)車(chē)位比設(shè)計(jì)

居住區(qū)應(yīng)優(yōu)先考慮地下停車(chē)，地面停車(chē)率不宜大于25%，地面停車(chē)不得占用小區(qū)公共綠地。 辦公停車(chē)應(yīng)充分利用地面空間，地面停車(chē)率不宜小于25%。最新的住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范已調(diào)整為最低1：0.8。

按規(guī)定小區(qū)都是要配備車(chē)位的，甚至有的小區(qū)會(huì)將車(chē)位作為配套設(shè)施一起賣(mài)給用戶(hù)，但是廉租房是不配置停車(chē)位指標(biāo)的，在廉租房小區(qū)主入口處宜安排適當(dāng)?shù)脑L(fǎng)客臨時(shí)停車(chē)位。

小區(qū)車(chē)位種類(lèi)

地下停車(chē)位

大多數(shù)小區(qū)都建有地下停車(chē)位，而地下停車(chē)位也是購(gòu)房者們比較熟悉的車(chē)位類(lèi)型，但是地下停車(chē)位又分為計(jì)入公攤面積的地下車(chē)和不計(jì)入公攤面積的地下車(chē)位，如果地下車(chē)位所占用的面積沒(méi)有被計(jì)入業(yè)主的公攤面積之中，那么這部分車(chē)位的產(chǎn)權(quán)就屬于開(kāi)發(fā)商所有。這種產(chǎn)權(quán)確立的前提是，要在購(gòu)房合同中體現(xiàn)，進(jìn)行說(shuō)明，即該部分不計(jì)入公攤，此時(shí)，產(chǎn)權(quán)才能歸開(kāi)發(fā)商所有。如果不做說(shuō)明，則自動(dòng)歸屬全體業(yè)主。

地面停車(chē)位

很多小區(qū)除了擁有地下車(chē)位還有地面停車(chē)位，但是有些購(gòu)房者可能會(huì)以為地面停車(chē)位是公用的，如果是敞開(kāi)式地上車(chē)位，那么產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主，歸業(yè)主共同且免費(fèi)使用。業(yè)主購(gòu)買(mǎi)房屋，便擁有了社區(qū)的土地使用權(quán)，也就是說(shuō)社區(qū)的土地的使用權(quán)歸全體業(yè)主所有。所以在權(quán)屬屬于業(yè)主的土地上規(guī)劃的車(chē)位，開(kāi)發(fā)商或者物業(yè)無(wú)權(quán)處置。

人防車(chē)位

人防車(chē)位是比較少見(jiàn)的停車(chē)位，也比較特殊，人防車(chē)位的產(chǎn)權(quán)具有不確定性，現(xiàn)在各地執(zhí)行普遍有兩種標(biāo)準(zhǔn)，一種是由開(kāi)發(fā)商管理，出租或出售給業(yè)主使用，費(fèi)用上交人防工程部。第二種是它的產(chǎn)權(quán)歸投入者所有。具體指的是，如果該車(chē)位由開(kāi)發(fā)商投入建設(shè)，則開(kāi)發(fā)商擁有該車(chē)位的產(chǎn)權(quán)，在管理和收益上具有所有權(quán)，但是需要在人防工程部門(mén)登記手續(xù)。

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