網(wǎng)站首頁 房產(chǎn)百科 > 正文
目前關(guān)于大家提出的宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
現(xiàn)金補(bǔ)助。主要包括宅基地所有權(quán)補(bǔ)償價(jià)和集體住房補(bǔ)貼價(jià)，在一戶兩宅的情況下，房屋還是屬個(gè)人所有的，可以按集體補(bǔ)償價(jià)獲得一定的現(xiàn)金補(bǔ)償，最低標(biāo)準(zhǔn)為房屋的重建成本價(jià)+宅基地地價(jià)。而宅基地補(bǔ)償價(jià)格是按法律規(guī)定允許的宅基地面積來進(jìn)行的，違規(guī)的宅基地是享受不到的。
產(chǎn)權(quán)互調(diào)。在相同的宅基地面積下補(bǔ)助房屋，對(duì)多余的房屋也一并計(jì)算房屋面積，給予其房屋的補(bǔ)貼。這種情況下村民通?？梢垣@得一棟幾樓的房子，但是宅基地不變，相同地段要按照面積最低拆一還一的標(biāo)準(zhǔn)。另行批準(zhǔn)宅基地進(jìn)行安置的，還會(huì)另外補(bǔ)償房屋的重建成本價(jià)。
自愿退出宅基地。如果農(nóng)戶自愿退出多余的宅基地，國家會(huì)給予一定的補(bǔ)償，當(dāng)然，這主要是針對(duì)通過合法買賣或繼承等原因產(chǎn)生的一戶兩宅或一戶多宅。
農(nóng)村宅基地申請(qǐng)流程是什么?申請(qǐng)。
申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)提出書面用地申請(qǐng)。村委會(huì)應(yīng)要在每一個(gè)季度集中申請(qǐng)材料，依法召開村委會(huì)或是村民代表大會(huì)進(jìn)行審議，并張榜進(jìn)行公布，在張榜公布之日起的15個(gè)工作日內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報(bào)給鄉(xiāng)鎮(zhèn)的國土資源所初審。
現(xiàn)場勘查。
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府組織國土資源所進(jìn)行現(xiàn)場勘查和群眾調(diào)查，審查建房用地和建設(shè)申請(qǐng)的條件，并制作出勘查筆錄和審查意見書。
填申請(qǐng)表。
國土資源所初審合格后發(fā)放《農(nóng)村村民住宅用地與建設(shè)申請(qǐng)表》。
委會(huì)審查。
村委會(huì)對(duì)申請(qǐng)人提交的《農(nóng)村村民住宅用地與建設(shè)申請(qǐng)表》進(jìn)行審查并簽署意見，證明申請(qǐng)人的原住宅用地的情況和家庭成員現(xiàn)居住情況，由負(fù)責(zé)人來簽字，同時(shí)加蓋村民委員會(huì)公章，報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核。
審核上報(bào)。
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))府在收到村委會(huì)上報(bào)的住宅建設(shè)用地申請(qǐng)材料后完成審核并現(xiàn)場確定規(guī)劃用地范圍，并報(bào)縣國土資源局的初審?？h國土資源局對(duì)符合了審批條件的上報(bào)縣人民政府。
審批。
縣人民政府批準(zhǔn)用地的，由縣國土資源局所頒發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》。
放樣。
由國土資源所牽頭協(xié)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府人員根據(jù)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》和《村鎮(zhèn)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》到實(shí)地放樣，劃定其范圍，填寫其《放樣記錄卡》，放樣參加人應(yīng)當(dāng)在《放樣記錄卡》上進(jìn)行簽字。放樣以后，用地申請(qǐng)人方能動(dòng)工建設(shè)。
驗(yàn)收發(fā)證。
新建、改建、擴(kuò)建農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)自房屋竣工驗(yàn)收合格之日起的30個(gè)工作日內(nèi)依法申請(qǐng)辦理土地初始登記或者變更登記手續(xù)和房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取土地使用權(quán)證書和房屋的所有權(quán)證書。
版權(quán)說明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！
- 上一篇： 開發(fā)商破產(chǎn)了房產(chǎn)證怎么辦知識(shí)介紹
- 下一篇： 最后一頁
猜你喜歡：
- 2023-09-27 房產(chǎn)個(gè)稅是什么意思知識(shí)介紹
- 2023-09-27 如何檢驗(yàn)新房是否漏水知識(shí)介紹
- 2023-09-27 電梯沖頂概率大嗎知識(shí)介紹
- 2023-09-27 空調(diào)氟利昂多長時(shí)間加一次知識(shí)介紹
- 2023-09-27 上海市申請(qǐng)廉租房需要什么條件知識(shí)介紹
- 2023-09-27 防火門的安裝標(biāo)準(zhǔn)及要求知識(shí)介紹
- 2023-09-27 商品房預(yù)售證是什么意思知識(shí)介紹
- 2023-09-27 行李箱24寸是多少厘米知識(shí)介紹
最新文章：
- 2023-09-27 開發(fā)商破產(chǎn)了房產(chǎn)證怎么辦知識(shí)介紹
- 2023-09-27 煤氣灶打不著火原因和處理方法是什么知識(shí)介紹
- 2023-09-27 買房貸款手續(xù)和流程是怎樣的知識(shí)介紹
- 2023-09-27 空開跳閘的原因知識(shí)介紹
- 2023-09-27 房產(chǎn)個(gè)稅是什么意思知識(shí)介紹
- 2023-09-27 如何檢驗(yàn)新房是否漏水知識(shí)介紹
- 2023-09-27 電梯沖頂概率大嗎知識(shí)介紹
- 2023-09-27 空調(diào)氟利昂多長時(shí)間加一次知識(shí)介紹
- 2023-09-27 上海市申請(qǐng)廉租房需要什么條件知識(shí)介紹
- 2023-09-27 防火門的安裝標(biāo)準(zhǔn)及要求知識(shí)介紹
- 2023-09-27 商品房預(yù)售證是什么意思知識(shí)介紹
- 2023-09-27 行李箱24寸是多少厘米知識(shí)介紹
- 2023-09-27 南京市購房條件是什么知識(shí)介紹
- 2023-09-27 買首套房契稅怎么算知識(shí)介紹
- 2023-09-27 為什么房產(chǎn)證上盡量別寫夫妻二人名字知識(shí)介紹