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房屋抵押貸款利息一般是多少知識介紹

2023-09-27 17:08:11 房產百科 來源：
導讀 目前關于大家提出的房屋抵押貸款利息一般是多少這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房屋抵押貸款利息一...

目前關于大家提出的房屋抵押貸款利息一般是多少這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房屋抵押貸款利息一般是多少相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

房屋抵押貸款利息并不是固定的，每個月的二十日都會進行調整。一般房子抵押銀行貸款利息分兩個階段(以5年為界)：

房屋抵押貸款期限為5年以下(含5年)的：貸款年利率為65%。

房屋抵押貸款期限為5年以上的：貸款年利率為3%(按各地政府實際情況定)。

房產抵押貸款逾期會怎么樣

要支付高額逾期費用

貸款還不上，還會要支付高額的逾期費用，一般有違約金、罰息等。不同機構的不同貸款產品逾期費用不盡相同，具體以合同為準，但是這個費用一般都不會低，欠款拖的時間越長，逾期費用越高。

逾期記錄記入征信

如果申請的是銀行貸款，逾期記錄毫無疑問是會上報央行征信系統(tǒng)。如果申請的是網(wǎng)貸，也不要掉以輕心，很多網(wǎng)貸產品也有接入央行征信系統(tǒng)，或芝麻信用分第三方征信機構，所以貸款不還會影響個人信用。一旦信用受損，以后再次辦理貸款、申請銀行卡和信用卡，都會變得不容易。

面臨被起訴的風險

不還貸款最嚴重的后果，可以說是面臨被起訴的風險了。如果被起訴到法院，在法院判決后仍不償還貸款，那么借款人將會被列入“失信被執(zhí)行人名單”，也就是我們常聽到的“老賴名單”，到時連乘坐飛機、高鐵的資格都沒有，并且房子也會被拍賣。

房屋抵押最多能貸幾年

房屋抵押最多能貸30年。一般商品房抵押最長的貸款期限不能超過30年，二手房抵押最長的貸款期限不能超過20年。買房抵押貸款在計算貸款期限時，借款人應該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。

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