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買房驗(yàn)資流程是什么知識介紹

2023-09-27 17:09:55 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的買房驗(yàn)資流程是什么這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些買房驗(yàn)資流程是什么相關(guān)的內(nèi)...

目前關(guān)于大家提出的買房驗(yàn)資流程是什么這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些買房驗(yàn)資流程是什么相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

戶籍確認(rèn)：確認(rèn)是本地戶籍還是外地。

購房資格確認(rèn)：確認(rèn)個(gè)人征信情況購房數(shù)量，受限購令影響。

合法資金收入確認(rèn)：對經(jīng)濟(jì)能力的基本審核。

審核無誤，取卡排號。

憑號選房或搖號。

買房提前準(zhǔn)備哪些資料

征信報(bào)告。在貸款買房之前，必須確認(rèn)自己的信用沒有不良記錄，否則貸款可能會(huì)批不下來。目前通過中國人民征信中心官網(wǎng)可以查詢簡略版征信，詳細(xì)報(bào)告需要攜帶證件到人民銀行或者征信自助查詢網(wǎng)點(diǎn)查詢。征信上如果有逾期記錄，可以嘗試銀行溝通一下申請開具《非惡意逾期證明》，征信報(bào)告如果有錯(cuò)誤的地方也可以向銀行申訴。

身份證、戶口本的原件和復(fù)印件。不管是買房還是貸款，這些資料都是必備的，如果有配偶或者孩子的話也都要準(zhǔn)備上。復(fù)印件一般銀行都會(huì)幫你復(fù)印，不用另外帶，不過提前帶的話可以節(jié)約時(shí)間。

婚姻證明材料。已婚的準(zhǔn)備好結(jié)婚證，沒結(jié)婚的要開具未婚證明，離婚的要離婚證和法院對孩子歸屬的判決書以及離婚協(xié)議書。已婚者購房不論房產(chǎn)證上一個(gè)人名，還是上兩個(gè)人名，均屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，未婚則認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

工作、工資等證明。這些材料都是證明自己具有還貸能力的重要憑證，其中收入證明是重中之重，直接影響到房貸額度、利率等問題，一般來說月收入為月還款額的兩倍。此外，還要打印工資卡6個(gè)月或者1年的流水，記得要蓋所在銀行的公章。

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