国产精品久久久久久久久久东京,亚洲视频免费播放,少妇人妻精品一区二区三区视频,日韩一级品

好房網(wǎng)

網(wǎng)站首頁(yè) 房產(chǎn)百科 > 正文

上海房產(chǎn)稅2021年開征標(biāo)準(zhǔn)是什么知識(shí)介紹

2023-09-27 17:10:35 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的上海房產(chǎn)稅2021年開征標(biāo)準(zhǔn)是什么這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些上海房產(chǎn)稅2021...

目前關(guān)于大家提出的上海房產(chǎn)稅2021年開征標(biāo)準(zhǔn)是什么這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些上海房產(chǎn)稅2021年開征標(biāo)準(zhǔn)是什么相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

征收對(duì)象：

對(duì)于本市居民來說，在上海市新購(gòu)且屬于該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購(gòu)的二手存量住房和新建商品住房)。對(duì)于非本市居民來說，在上海市新購(gòu)的住房。

稅率：

上海房產(chǎn)稅2021年開征標(biāo)準(zhǔn)稅率：實(shí)行0.4%～0.6%差別化稅率。適用稅率暫定為0.6%，但對(duì)應(yīng)稅住房每平方米市場(chǎng)交易價(jià)格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價(jià)格2倍(含2倍)的，稅率可暫減為0.4%。

應(yīng)納稅額的計(jì)算：

應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額=新購(gòu)住房應(yīng)征稅的面積(建筑面積)×新購(gòu)住房單價(jià)×70%×稅率。

住房套數(shù)：

居民家庭(包括夫妻雙方及其未成年子女，下同)在本市范圍內(nèi)擁有的所有住房(含已簽訂購(gòu)房合同的住房)兩個(gè)或兩個(gè)以上居民家庭共同擁有或購(gòu)買住房的，均應(yīng)計(jì)入各自家庭的住房套數(shù)，并根據(jù)各自擁有住房的份額，分別計(jì)算家庭住房面積。

什么情況可以免征上海房產(chǎn)稅

經(jīng)有關(guān)部門鑒定，對(duì)毀損不堪居住的房屋和危險(xiǎn)房屋，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅。

房屋大修停用在半年以上的，經(jīng)納稅人申請(qǐng)，稅務(wù)機(jī)關(guān)審核，在大修期間可免征房產(chǎn)稅。

企業(yè)停產(chǎn)、撤消后，對(duì)他們?cè)械姆慨a(chǎn)閑置不用的，經(jīng)省地稅局批準(zhǔn)可暫不征收房產(chǎn)稅。

凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時(shí)性房屋，在施工期間，一律免征房產(chǎn)稅。

作營(yíng)業(yè)用的地下人防設(shè)施，暫不征收房產(chǎn)稅。

對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，規(guī)定自2001年1月1日起，其應(yīng)納房產(chǎn)稅暫減按4%的稅率征收。對(duì)按政府規(guī)定價(jià)格出租的公有住房和廉租住房，包括企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房;房管部門向居民出租的公有住房;落實(shí)私房政策中帶戶發(fā)還產(chǎn)權(quán)并以政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)向居民出租的私有住房等，暫免征收房產(chǎn)稅。

版權(quán)說明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：