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車(chē)位劃線(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)知識(shí)介紹

2023-09-27 17:10:10 房產(chǎn)百科 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的車(chē)位劃線(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些車(chē)位劃線(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大...

目前關(guān)于大家提出的車(chē)位劃線(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些車(chē)位劃線(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話(huà)可以接著往下看。

直停車(chē)位劃線(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)：寬5米，長(zhǎng)0米-5米，其中常用3米長(zhǎng)作為規(guī)劃尺寸，這樣既能保證相鄰兩車(chē)停放后，寬敞打開(kāi)車(chē)門(mén)，同時(shí)完全滿(mǎn)足市面常見(jiàn)小車(chē)的長(zhǎng)度。適用于單位、物業(yè)小區(qū)、地下車(chē)庫(kù)的采用；

斜停車(chē)位劃線(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)：寬8米，長(zhǎng)6米，傾斜角度60度。

車(chē)位買(mǎi)賣(mài)注意事項(xiàng)

要注意車(chē)位是否有產(chǎn)權(quán)

車(chē)位首先要看是否屬于開(kāi)發(fā)商所擁有的，即開(kāi)發(fā)商是否有車(chē)位的所有權(quán)。根據(jù)《民法典》的規(guī)定小區(qū)里面的公共配套設(shè)施屬于全體業(yè)主所有，如果車(chē)位是公共設(shè)施，開(kāi)發(fā)商就不對(duì)其享有所有權(quán)，也就不能將車(chē)位進(jìn)行市場(chǎng)交易。

購(gòu)買(mǎi)小區(qū)車(chē)位要注意使用權(quán)的問(wèn)題

小區(qū)車(chē)位的交易一般遵循“限內(nèi)原則”，即只有小區(qū)內(nèi)的業(yè)主才能購(gòu)買(mǎi)小區(qū)內(nèi)的車(chē)位。此外，購(gòu)買(mǎi)車(chē)位后如果要再行轉(zhuǎn)讓、出租，仍要遵循“限內(nèi)原則”，即轉(zhuǎn)讓或出租的對(duì)象僅限于小區(qū)內(nèi)的產(chǎn)權(quán)人或房屋承租人。

要知道哪些車(chē)位能賣(mài)、哪些車(chē)位不能賣(mài)

不能買(mǎi)賣(mài)的停車(chē)位，就不能獲得產(chǎn)權(quán)，一般來(lái)說(shuō)有2種：第一，占用小區(qū)內(nèi)部道路或其他場(chǎng)地，以劃線(xiàn)和編號(hào)的方式確定的車(chē)位；第二，地下人防工程改造的車(chē)位。

能夠買(mǎi)賣(mài)和獲得產(chǎn)權(quán)的車(chē)位一般也有2種：第一、地面集中停車(chē)區(qū)域，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)獲得規(guī)劃許可的車(chē)庫(kù)，但占用公攤面積的除外；第二、地下停車(chē)庫(kù)，也是獲得了規(guī)劃許可，不占用公攤面積。

車(chē)位怎么選

安全：安全永遠(yuǎn)是第一位的，因此車(chē)友們選車(chē)位的時(shí)候，最好不要選車(chē)庫(kù)出入口附近的，通道拐角處的，要盡量是巡邏人員、監(jiān)控探頭，都比較好覆蓋的這種地方。

便利：每天上班、下班都得開(kāi)車(chē)進(jìn)出，所以便利也非常重要。如果是女司機(jī)的話(huà)，最好是選擇離電梯口比較近的，無(wú)論是早上出門(mén)取車(chē)還是晚上回家停車(chē)，都非常方便，停車(chē)入庫(kù)沒(méi)有什么障礙的等位置。

寬敞：有條件的可以選擇獨(dú)立車(chē)位，然后其次是選擇倒車(chē)入位時(shí)司機(jī)位靠近柱子的車(chē)位，或者是柱子之間只有一個(gè)或兩個(gè)車(chē)位的。

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