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小區(qū)物業(yè)管理包括哪些項(xiàng)目知識(shí)介紹

2023-09-27 17:11:15 房產(chǎn)百科 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的小區(qū)物業(yè)管理包括哪些項(xiàng)目這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些小區(qū)物業(yè)管理包括哪些...

目前關(guān)于大家提出的小區(qū)物業(yè)管理包括哪些項(xiàng)目這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些小區(qū)物業(yè)管理包括哪些項(xiàng)目相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話(huà)可以接著往下看。

房屋的維護(hù)與修繕管理，這是房屋管理的主要方面。房屋及其設(shè)備的維護(hù)管理保證房屋及設(shè)備在正常狀態(tài)下適用，不因不合理設(shè)施、不正確的使用造成損害，保持房屋及設(shè)備的完好。通過(guò)房屋及設(shè)備、設(shè)施的修繕延長(zhǎng)房屋及設(shè)備、設(shè)施的使用年限，減少自然淘汰。充分發(fā)揮房屋及設(shè)備的效用，做到維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益。

綠化管理。制定和實(shí)施管區(qū)內(nèi)的綠化管理?xiàng)l例，為產(chǎn)權(quán)人、使用人提供一個(gè)溫馨、優(yōu)雅的生活環(huán)境。

衛(wèi)生管理。為產(chǎn)權(quán)人、使用人提供一個(gè)高品質(zhì)的衛(wèi)生環(huán)境區(qū)域，滿(mǎn)足產(chǎn)權(quán)人、使用人的居住需求。

治安管理。包括對(duì)房屋建筑及其設(shè)備設(shè)施的安全管理、產(chǎn)權(quán)人和使用人的人身安全、財(cái)產(chǎn)安全管理，制定并落實(shí)防火防盜等安全措施。

車(chē)輛交通管理。對(duì)小區(qū)的主要通道，停放車(chē)場(chǎng)地及設(shè)施的管理。

公用市政設(shè)施管理。進(jìn)行供水、供電、供氣、供熱、郵電、通訊等市政設(shè)施的委托管理，包括代收代交有關(guān)費(fèi)用。

違章建筑的管理。配合違章建筑主管部門(mén)，對(duì)違章建筑進(jìn)行舉報(bào)監(jiān)督管理。

小區(qū)物業(yè)不作為如何處理

投訴到業(yè)主委員會(huì)，將物業(yè)不作為的行為記錄好，以便由委員會(huì)成員敦促物業(yè)及時(shí)解決業(yè)主的問(wèn)題，如果多次投訴物業(yè)無(wú)效，則可以有業(yè)主委員會(huì)走流程更換物業(yè)公司。

投訴到街道房管科或政府小區(qū)辦，房管局物業(yè)科等部門(mén)，由于業(yè)主委員會(huì)成立時(shí)間周期相對(duì)較長(zhǎng)，有些新樓盤(pán)小區(qū)的未及時(shí)成立，所以需要向相關(guān)部門(mén)投訴，以便敦促物業(yè)給業(yè)主解決問(wèn)題。

論壇及媒體爆料：通過(guò)論壇、微博等網(wǎng)絡(luò)媒體將問(wèn)題反饋，讓更多人知道，也可以給媒體寫(xiě)文章爆料，在大家的關(guān)注和影響下能敦促物業(yè)改善服務(wù)。

團(tuán)結(jié)業(yè)主：對(duì)于不負(fù)責(zé)任的物業(yè)，讓更多的業(yè)主知曉并引起共鳴，共同抵制物業(yè)繳費(fèi)，及敦促物業(yè)改善服務(wù)。

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