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購(gòu)房印花稅怎么算知識(shí)介紹

2023-09-27 18:29:14 房產(chǎn)百科 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的購(gòu)房印花稅怎么算這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些購(gòu)房印花稅怎么算相關(guān)的內(nèi)容來(lái)...

目前關(guān)于大家提出的購(gòu)房印花稅怎么算這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些購(gòu)房印花稅怎么算相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

購(gòu)房印花稅=合同價(jià)×0.05%。印花稅的比例稅率分為五檔：0.5‰、0.3‰、0.05‰、1‰、2‰。適用于各類合同以及具有合同性質(zhì)的憑證、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)、營(yíng)業(yè)賬簿中記載資金的賬簿。

印花稅是什么意思

印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中訂立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅，因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。它可以由納稅人按規(guī)定應(yīng)稅的比例和定額，自行購(gòu)買(mǎi)并粘貼印花稅票，或委托代征，稅務(wù)機(jī)關(guān)經(jīng)由發(fā)放或者辦理應(yīng)稅憑證的單位代為征收。

而房產(chǎn)證上蓋的公章你就需要交印花稅，證明此證合法有效，你會(huì)收到相應(yīng)的法律保護(hù)。常見(jiàn)的股票證券等交易也是如此。

辦理房產(chǎn)證印花稅怎么交

房地產(chǎn)印花稅是指因房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)、轉(zhuǎn)移等而對(duì)書(shū)立的或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證的單位和個(gè)人征收的一種稅賦。

印花稅的稅率兩種，第一種是比例稅率，適用于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)，稅率為0.05%，同時(shí)適用于房屋租賃合同，稅率為1%，房產(chǎn)購(gòu)銷合同，稅率為0.03%。

第二種是定額稅率，適用于房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)，包括房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證，稅率為每件5元。

營(yíng)業(yè)稅。購(gòu)買(mǎi)時(shí)間在兩年內(nèi)的房屋需繳納的營(yíng)業(yè)稅為：成交價(jià)*5%；兩年后普通住宅不征收營(yíng)業(yè)稅，高檔住宅征收買(mǎi)賣(mài)差價(jià)5%的營(yíng)業(yè)稅。

個(gè)人所得稅。普通住宅2年之內(nèi)，(售房收入-購(gòu)房總額-(營(yíng)業(yè)稅+城建稅+教育費(fèi)附加稅+印花稅))*20%。

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