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樓間距國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)知識(shí)介紹

2023-09-27 18:29:27 房產(chǎn)百科 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的樓間距國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些樓間距國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享...

目前關(guān)于大家提出的樓間距國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些樓間距國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

房屋前后間距：兩樓間距不小于前樓高度的2倍計(jì)算。 按照國(guó)家規(guī)定(設(shè)計(jì)規(guī)范)以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)(房子最底層窗戶)為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽(yáng)高度角。

房屋左右間距：多層(4-6層及以下)與多層建筑間距為6米，多層與高層(12層及以上)為9米，高層與高層之間為13米。

樓間距50米選幾樓更好呢

樓間距50米在一般項(xiàng)目中已經(jīng)是比較好的，擋光也會(huì)比較少。不過(guò)房屋的采光好不好，不僅要考慮樓間距，還需要結(jié)合樓層高度、周邊建筑物、朝向等其他因素。

例如18層的建筑，50米的樓間距是非常不錯(cuò)的，18層的樓房應(yīng)選擇7至13層之間比較適合，如果陽(yáng)臺(tái)朝西南或南更佳，這樣的房屋陽(yáng)光照射充足，不會(huì)被前棟?rùn)n住，非常適合。

樓間距不足有哪些影響

采光

現(xiàn)在的小區(qū)大多數(shù)都是高層住宅，如果每樓棟之間的樓間距過(guò)短，樓盤之間的密度就很大了，太陽(yáng)能夠照射到的面積就越小，造成的后果除了光線比較暗，大白天也要開(kāi)燈之外，還會(huì)讓房間內(nèi)溫度較低，且比較潮濕，這一點(diǎn)非常直觀的體現(xiàn)在了低樓層的住戶。

隱私不夠

如果兩棟樓之間的距離過(guò)短，那么隔壁棟樓的住戶就能直接看到自己家里面的狀況，如果自己的一舉一動(dòng)都會(huì)被鄰居觀察到，生活在這樣的環(huán)境中毫無(wú)隱私可言，同時(shí)距離太近的話噪音也會(huì)很明顯。

未達(dá)建筑標(biāo)準(zhǔn)

高層建筑之間的樓間距是由明確的建筑標(biāo)準(zhǔn)要求的，要求高層建筑之間的距離應(yīng)按照該標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，樓間距過(guò)近的小區(qū)在安全上也是存在重大隱患的，樓間距不足的小區(qū)就面臨著未達(dá)建筑標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題。

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