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毛坯房交房要注意什么知識介紹

2023-09-27 18:31:14 房產百科 來源：
導讀 目前關于大家提出的毛坯房交房要注意什么這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些毛坯房交房要注意什么相關...

目前關于大家提出的毛坯房交房要注意什么這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些毛坯房交房要注意什么相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

查看開發(fā)商證件：購房者在收房時一定要查看開發(fā)商的證件，包括《建筑工程質量認定書》《住宅質量保證書》《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》。其中，尤其應該注意索要《竣工驗收備案表》，而且不能只看開發(fā)商有沒有這張《備案表》，同時一定要仔細察看各個分項有沒有備案，例如消防設施等。

檢查墻體狀況：墻面空鼓問題是目前毛坯房比較常見的主要問題，購房者可以用小錘子敲墻體，如果出現前面空鼓一敲就能發(fā)現，如果發(fā)出咚咚的聲音，即有空鼓現象。有空鼓現象不處理的話，會出現面漆脫落的情況。還需要檢查墻體是否有損壞，例如石灰爆點、頂部有麻點等，這都會給裝修帶來很多不利的影響。

檢查水電：水電是交房時必須要求有的。購房者在驗收房子時要檢測每個房間是否都有電，每個房間都安有簡易的燈泡看它們是否都正常。每個房間內的插座千萬不能忘記，我們可以用試電筆來測試每個插座是否都有電。毛坯房中衛(wèi)生間、廚房里都是走好的水管線，但大多都沒有水龍頭。我們可以接一桶水，灌進管道中，看下水是否痛快有沒有堵塞的現象。

檢查門窗：很多購房者會忽視檢查門窗問題，其實門窗問題至關重要，因為他關系到購房者居住進來的舒適度。如果門窗的結構不好，同時密封性又差的話，這不僅僅會造成漏水、進水的現象，還直接影響著房屋的隔音效果。購房者要檢查是否能上鎖，開啟是否靈活;還需要用專業(yè)測量儀，通過檢查門框的對角線值來確定房門是否正;移動門的框槽是否完好等。

毛坯房有哪些優(yōu)點

污染?。悍课菅b修后會有一定污染，裝修材料釋放的甲醛等有害物質將長時間影響家里的空氣質量。就算我們平時通風了大半年，也沒有辦法將這些有害物質給清除干凈。毛坯房沒有那么多的裝修材料產生的污染，自然就會更加環(huán)保一些。不裝修就不存在含有裝修材料釋放的有害物質，這樣對我們的健康也是一個很大的保障。

以后裝修更實用：在入住毛坯房一段時間后，對房屋構造完全了解，在以后裝修得時候才會設計一些更實用得東西。選擇在現在進行裝修的話，可能裝修出來的風格是千篇一律的。但是現在入住毛坯房，等以后手上的資金足夠了的話，再去裝修時，就可以根據自己的意愿來裝修自己喜歡的風格了。

省錢：毛坯房不改造能省錢，隨著現在房價的日益高漲，買完一套房子后，幾乎是花費了年輕人所有的積蓄。

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