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買房貸款需要具備什么條件知識(shí)介紹

2023-09-29 11:17:32 房產(chǎn)百科 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的買房貸款需要具備什么條件這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些買房貸款需要具備什么...

目前關(guān)于大家提出的買房貸款需要具備什么條件這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些買房貸款需要具備什么條件相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

買房貸款需要具備的條件：

有合法的身份，能夠提供身份證、戶口本以及其他的個(gè)人資料。

有穩(wěn)定的工作和經(jīng)濟(jì)收入，也就是說(shuō)，銀行會(huì)考核申請(qǐng)人是否有償還貸款本息的能力。

需要提供合法有效的購(gòu)房合同。

擁有良好的個(gè)人信用，個(gè)人的征信不能夠出現(xiàn)有多次的逾期，有超過(guò)90天的逾期或者是兩年內(nèi)有累計(jì)6次的逾期，都不符合申請(qǐng)的要求。

可以提供住房全部?jī)r(jià)款20%以上的首付款。

有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押，或者是提供有足夠償還能力的自然人作為保證人。

貸款行規(guī)定的其他條件。

辦理房屋抵押貸款的時(shí)候，所購(gòu)買的房屋不在拆遷的公告范圍之內(nèi)，如果是二手房的話，二手房的產(chǎn)權(quán)清晰，并且沒(méi)有被抵押或者是被凍結(jié)，符合政府規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通的條件。

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