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公攤面積什么意思知識介紹

2023-09-29 11:25:31 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的公攤面積什么意思這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些公攤面積什么意思相關(guān)的內(nèi)容來...

目前關(guān)于大家提出的公攤面積什么意思這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些公攤面積什么意思相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

所謂的公攤面積，簡單來說就是整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同使用的建筑面積，也就指的是大家共同活動的面積，比如說樓梯間，變電室，公共門廳，過道，包括小區(qū)的活動場所，都在公攤的面積之內(nèi)，有一些購房者會發(fā)現(xiàn)自己所購買的房子有近一半都是公攤面積，這就是因為公攤系數(shù)比較高所導(dǎo)致，在購房之前可以向開發(fā)商咨詢一下公攤的系數(shù)，高層住房的話，如果公攤系數(shù)超過30%，就不建議大家購買。

現(xiàn)在暫時沒有文件出臺，說要取消公攤面積，所以在選擇房屋的時候，要仔細(xì)研究一下公攤的系數(shù)，針對于一些公攤系數(shù)比較高的樓盤，除非是后續(xù)的升值空間比較高，所以盡可能的要選擇公攤系數(shù)比較低的房子，向小高層的公攤系數(shù)在18%以內(nèi)，而高層住房的公攤系數(shù)在25%以內(nèi)，低層住房的公攤系數(shù)在10%以內(nèi)。

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