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目前關(guān)于大家提出的二手房過戶注意事項這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些二手房過戶注意事項相關(guān)的內(nèi)...
目前關(guān)于大家提出的二手房過戶注意事項這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些二手房過戶注意事項相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
二手房過戶注意事項：
如果房屋有多個共有產(chǎn)權(quán)人，或者是繼承人，要所有的共有人簽署購房合同，只是部分共有人是沒有權(quán)利處置共有財產(chǎn)的。要注意土地的性質(zhì)是劃撥還是出讓，如果房主沒有繳納土地出讓金，是無法正常出售房屋，還要注意土地的使用年限，購買同等條件之下使用年限比較長的房子。不要購買現(xiàn)在還被人出租居住的房子。檢查房屋的手續(xù)是否齊全，房產(chǎn)證有無被抵押或者是被轉(zhuǎn)讓，要選擇有房產(chǎn)證的房子購買。房改房、安居工程、經(jīng)濟適用房都屬于福利性質(zhì)的購房，在轉(zhuǎn)讓的時候會有一定的限制。是否存在有拖欠物業(yè)費和天然氣煤氣等費用。要了解房子是否處于拆遷的范圍之內(nèi)，并且實地到周邊去了解一下有無采光或者是通風上的問題。
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