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契稅和大修基金知識(shí)介紹

2023-10-06 15:59:30 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的契稅和大修基金這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些契稅和大修基金相關(guān)的內(nèi)容來分享...

目前關(guān)于大家提出的契稅和大修基金這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些契稅和大修基金相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

①契稅：一般契稅的征收比例是1%到4%，具體要看實(shí)際情況。假如購(gòu)買的房子是商品住宅房，并且房屋的面積比較小，不超過90平米，那么征收的比例就是1%。如果購(gòu)買的房子是商品住宅房，但房屋的面積在90平米至144平米之間，那契稅的征收比例是5%。如果購(gòu)買的房子是商品住宅房，但房子面積超過了144平米，契稅的征收比例是3%。對(duì)于非普通住宅房來說，無論房屋的面積有多大，最終征收的比例都是4%。另外如果買的房子是屬于第2套住宅房，那么也無論面積有多大，征收比例都是4%。

②大修基金：大修基金也被稱之為公共維修基金，絕大部分地區(qū)征收公共維修基金的比例是2%到3%。部分地區(qū)會(huì)按照面積來征收這個(gè)費(fèi)用，比如說江蘇現(xiàn)在征收公共維修基金的時(shí)候，每平米的標(biāo)準(zhǔn)是45到90元。

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