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住房公積金貸款額度如何查詢知識(shí)介紹

2023-10-06 16:06:28 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的住房公積金貸款額度如何查詢這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些住房公積金貸款額度...

目前關(guān)于大家提出的住房公積金貸款額度如何查詢這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些住房公積金貸款額度如何查詢相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

住房公積金貸款額度查詢方法有哪些線下查詢

用戶可前往公積金管理中心柜臺(tái)辦理查詢業(yè)務(wù)。需攜帶個(gè)人身份證件及委托查詢證明(如委托他人查詢)。

官網(wǎng)查詢

用戶可登錄個(gè)人公積金管理中心官網(wǎng)，輸入相關(guān)信息進(jìn)行查詢。

電話查詢

用戶可撥打公積金熱線或本地公積金管理中心電話進(jìn)行查詢。

第三方平臺(tái)查詢

用戶可通過第三方平臺(tái)進(jìn)行查詢，輸入公積金賬號(hào)和身份證號(hào)碼等信息。

公眾號(hào)查詢

用戶可關(guān)注當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的公眾號(hào)進(jìn)行查詢。

銀行渠道查詢

進(jìn)入銀行網(wǎng)站，選擇“公積金貸款”相關(guān)頁面，輸入個(gè)人的公積金賬號(hào)、密碼以及貸款需求等信息，就可以得到對(duì)應(yīng)的貸款額度和貸款期限等信息。

住房公積金貸款額度是多少職工本人符合貸款申請條件的，最高貸款額度為50萬元。職工及其配偶均符合貸款申請條件的，每戶最高貸款限額為100萬。

具體可貸額度根據(jù)職工住房公積金繳存情況和住房公積金貸款可貸額度標(biāo)準(zhǔn)、所購住房的狀況和價(jià)格、個(gè)人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。

職工住房公積金貸款額度不足的，可申請住房公積金組合貸款，組合貸款中商業(yè)貸款的期限、擔(dān)保方式、還款方式應(yīng)與公積金貸款一致。

2018年11月1日起，職工住房公積金可貸額度以申請住房公積金貸款時(shí)職工住房公積金賬戶月平均余額15倍計(jì)算，計(jì)算結(jié)果取千位整數(shù)，計(jì)算結(jié)果高于50萬元的按50萬元確定，低于15萬元的，按15萬元確定。

住房公積金貸款買房額度計(jì)算方法根據(jù)還款能力，計(jì)算公式為：按照還貸能力計(jì)算的貸款額度：[(借款人月工資總額+借款人單位住房公積金月繳存額)×還款能力系數(shù)借款人現(xiàn)有貸款月還款額總額]×貸款期限(月)。配偶使用金額[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方工作單位住房公積金月繳存額)×還款能力系數(shù)夫妻雙方現(xiàn)有貸款月還款額合計(jì)]×貸款期限(月)。月工資總額=公積金月繳存額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。基于房價(jià)的貸款額計(jì)算公式為：貸款額=房價(jià)×貸款比例。

如果按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度，其計(jì)算公式為：用自有住房公積金申請住房公積金貸款，最高貸款額度為40萬元;同時(shí)，使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元。本人使用住房公積金申請住房公積金貸款，在申請貸款時(shí)正常補(bǔ)繳住房公積金的，最高貸款額度為50萬元;同時(shí)，使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人或配偶正常繳存住房公積金的，最高貸款額度為70萬元。

按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度，其購買限價(jià)商品住房或經(jīng)濟(jì)適用住房，貸款額度不得高于職工申請公積金貸款時(shí)住房公積金賬戶余額的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計(jì)算。

通過以上查詢方法和計(jì)算方法，可以方便地了解住房公積金貸款額度。根據(jù)個(gè)人情況和購房需求，合理利用公積金貸款額度，實(shí)現(xiàn)購房夢想。

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