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使用面積系數(shù)怎么算知識(shí)介紹

2023-10-06 16:20:14 房產(chǎn)百科 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的使用面積系數(shù)怎么算這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些使用面積系數(shù)怎么算相關(guān)的內(nèi)...

目前關(guān)于大家提出的使用面積系數(shù)怎么算這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些使用面積系數(shù)怎么算相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

使用面積系數(shù)計(jì)算公式：使用面積系數(shù)=各套內(nèi)使用面積之和/總建筑面積×100%。

通常室內(nèi)使用面積按結(jié)構(gòu)墻體里的表面尺寸進(jìn)行計(jì)算，按照復(fù)合層內(nèi)皮計(jì)算，各類管道、豎井、煙筒等不計(jì)入使用面積；非公用樓梯例如loft 住宅中的樓梯按層數(shù)使用面積總和計(jì)入，住宅的使用面積包括客廳、餐廳、臥室、衛(wèi)生間廚房過(guò)道等，套內(nèi)面積使用系數(shù)應(yīng)該是套內(nèi)使用面積和建筑面積加強(qiáng)按規(guī)定分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的比率。使用面積的計(jì)算是按照軸線尺寸除如去結(jié)構(gòu)厚度尺寸的房?jī)?nèi)尺寸計(jì)算，舉例說(shuō)明就是承重墻體是磚時(shí)，厚24厘米，嚴(yán)寒地區(qū)外墻厚91厘米，混凝土墻厚度16至20厘米，非承重墻8至12厘米不等，一般房屋面積計(jì)算，軸線在墻體中間，兩側(cè)為半個(gè)墻厚，這樣就可算出內(nèi)部軸線尺寸是360厘米，大致就是這么計(jì)算的。

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