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什么叫商住樓知識介紹

2023-10-06 16:41:59 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的什么叫商住樓這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些什么叫商住樓相關(guān)的內(nèi)容來分享給大...

目前關(guān)于大家提出的什么叫商住樓這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些什么叫商住樓相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

什么叫商住樓商住樓是一種商業(yè)和居住結(jié)合的建筑，一樓和幾樓一般都是作為商場、商店等，而另一層則是居住在這里。商住樓通常是一種綜合用途，也可以是商用，因此，商住樓的壽命通常在50到40年之間。

我國對商住樓的開發(fā)商并沒有那么嚴(yán)格，開發(fā)商和非開發(fā)商也可以，而且也沒有強(qiáng)制要求一定要出售。

在限購的城市里，商住樓是不會被限制的，而且賣出去的房子也會比普通的房子貴，而且地段也比較好。商住樓既能作為生活用房，也能作為企業(yè)的辦公場所。

因?yàn)樯套鞘巧虡I(yè)和商業(yè)的結(jié)合體，既可以用來住，也可以用來做生意，但是商住樓是不能在這里注冊的，也沒有學(xué)校的排名，同時(shí)還要交水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。

買一棟商住樓，一般要交50%的首付，而且不能用公積金來購房。大部分的商業(yè)建筑都是辦公大樓，所以進(jìn)出的人很多，也很亂。

商住樓購買需要注意什么商住樓不限購房，但不能在這里定居，有購房意向的人要謹(jǐn)慎。商住樓的產(chǎn)權(quán)期限一般在40至50年之間，但是《物權(quán)法》并未明確規(guī)定其產(chǎn)權(quán)期限。

商住兩套房的水電費(fèi)都是按商業(yè)用水和電的價(jià)格來算的，這要高于普通的家庭的水電費(fèi)。

若某一樓棟屬于“商住兩用”，則該樓面（多數(shù)為底層或幾層）用作商用，其余為居住，亦稱“商住樓”。若“商住樓”的房產(chǎn)證是商業(yè)房屋，則為住宅。但是，未指明商業(yè)住宅的類型包括酒店式公寓、單人公寓和其它商業(yè)寫字樓。

以上就是什么叫商住樓的相關(guān)內(nèi)容，相信你閱后會對什么叫商住樓有一定的了解，希望這篇文章能對你有所幫助。

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