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物業(yè)法2023年有哪些新規(guī)定知識介紹

2023-10-06 16:41:23 房產百科來源：

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新物業(yè)法2023年重要規(guī)定2023年即將實施的物業(yè)法針對物業(yè)服務收費和物業(yè)管理范圍做出了新的規(guī)定，具體內容如下：

一、合理公開的物業(yè)服務收費新規(guī)定要求物業(yè)服務收費應遵循合理、公開、質價相符的原則。業(yè)主應按約定支付物業(yè)費，不得以未接受或無需接受相關物業(yè)服務為由拒絕支付。物業(yè)服務收費應明示服務項目、標準、質量、收費標準等涉及業(yè)主切身利益的內容。

二、擴大的物業(yè)管理范圍新法明確了物業(yè)管理的范圍，包括以下方面：

房屋維護與修繕管理：保持房屋及設備在正常狀態(tài)下適用，通過維護和修繕延長使用年限，保護產權人和使用人的合法權益。

綠化管理：制定和實施綠化管理條例，為業(yè)主提供一個溫馨、優(yōu)雅的生活環(huán)境。

衛(wèi)生管理：提供一個高品質的衛(wèi)生環(huán)境，滿足業(yè)主的居住需求。

治安管理：保障房屋建筑及設備設施的安全，制定并執(zhí)行防火防盜等安全措施。

車輛交通管理：管理小區(qū)的主要通道和停車場地及設施。

公用市政設施管理：委托管理供水、供電、供氣、供熱、郵電、通訊等市政設施，并代收代交有關費用。

違章建筑的管理：配合相關部門對違章建筑進行監(jiān)督管理。

多種生活服務：提供公共樓道、樓外道路及公廁的保潔清掃，垃圾清運等常規(guī)性服務，同時開展經營性服務如夜間收費停車場、農貿市場、旅游服務等，為業(yè)主提供方便并增加收入。

三、物業(yè)服務標準的要求根據(jù)新法規(guī)定，物業(yè)管理處應及時接待業(yè)主并提供相關服務。同時，物業(yè)應及時處理報修問題和業(yè)主投訴，并提供三種以上有償服務和兩種以上便民服務。這些服務標準將確保物業(yè)服務的質量。

新物業(yè)法2023年的規(guī)定在物業(yè)服務收費和管理范圍方面有了重要的改進。這將促進物業(yè)管理的規(guī)范化和提升物業(yè)服務的品質，為業(yè)主提供更好的居住環(huán)境和便利的生活服務。

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