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目前關(guān)于大家提出的房貸利息計算公式是什么這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房貸利息計算公式是什么...
目前關(guān)于大家提出的房貸利息計算公式是什么這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房貸利息計算公式是什么相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
房貸利息如何計算取決于貸款方式的不同和房貸還款方式的不同。房貸的還款方式有兩種，一種是等額本金還款法，另一種是等額本息還款法，計算公式也有差別：
等額本息還款法計算公式是：每月還款金額=〔貸款本金×月利率×（1+月利率）＾還款月數(shù)〕÷〔（1+月利率）＾還款月數(shù)-1〕，等額本金還款法的公式是：每月還款金額=（貸款本金/還款月數(shù)）+（本金-已歸還本金累計額）×每月利率。等額本息還款指的是借款人按相等的金額每月按時償還借款本息，特點是每月歸還的本金逐月增加，利息逐漸減少，但每月還款的總金額不變。這個還款方式是目前最常見也是最受歡迎的，計算簡單方便，金額好記，每個月的還款壓力均衡。等額本金還款法是將本金分攤到每個月，同時歸還上個交易日期到這個還款日之間的利息。這種方式總利息支出較低，但前期支付的本金和利息較多。
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