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認(rèn)籌買房是什么意思知識(shí)介紹

2023-10-06 16:45:16 房產(chǎn)百科 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的認(rèn)籌買房是什么意思這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些認(rèn)籌買房是什么意思相關(guān)的內(nèi)...

目前關(guān)于大家提出的認(rèn)籌買房是什么意思這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些認(rèn)籌買房是什么意思相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

認(rèn)籌買房指的是開(kāi)發(fā)商在銷售自己建造的樓盤時(shí)，通過(guò)認(rèn)籌作為促銷手段，對(duì)自己樓盤的銷售情況進(jìn)行摸底。

在認(rèn)籌購(gòu)房期間，開(kāi)發(fā)商會(huì)提出買房?jī)?yōu)惠方式，來(lái)吸引意向購(gòu)房者繳納一定的誠(chéng)意金，繳納誠(chéng)意金的意向客戶有房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，并且能享受一定程度的房?jī)r(jià)優(yōu)惠，等樓盤正式開(kāi)售時(shí)，認(rèn)籌購(gòu)房者可以優(yōu)先選擇房屋，選中自己滿意的房子后，就可以和開(kāi)發(fā)商簽訂房屋買賣合同，購(gòu)房手續(xù)就辦完了。

認(rèn)籌買房真的便宜嗎？認(rèn)籌買房在價(jià)格上是有略微優(yōu)勢(shì)的，相比來(lái)說(shuō)可以便宜一點(diǎn)點(diǎn)，但便宜的金額不多，認(rèn)籌買房時(shí)，需要繳納認(rèn)籌金，繳納完成，就能獲得房屋優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，并享受房?jī)r(jià)優(yōu)惠，樓盤正式開(kāi)售時(shí)，認(rèn)籌買房的群體，可以優(yōu)先選擇房屋順序，選好自己心儀的房子后，就可以和開(kāi)發(fā)商簽訂房屋買賣合同，如果沒(méi)有滿意的房子，認(rèn)籌金是可以退還的,對(duì)于剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，交認(rèn)籌金其實(shí)沒(méi)有太大的影響。

認(rèn)籌進(jìn)行時(shí)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該都還沒(méi)取得預(yù)售證，則此行為是不受法律保護(hù)。

認(rèn)籌買房可以退嗎？認(rèn)籌買房時(shí)，繳納的認(rèn)籌金是可以退款的，認(rèn)籌金和定金是兩個(gè)概念，認(rèn)籌金是可以要求開(kāi)發(fā)商退回的，如果在繳納認(rèn)籌金時(shí)，簽訂的合同里把認(rèn)籌金約定成定金的，能不能退還要看具體情況，如果是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商個(gè)人原因?qū)е碌?，認(rèn)籌金是可以退還的，如果是購(gòu)房者自身原因，導(dǎo)致無(wú)法履行購(gòu)房義務(wù)，此時(shí)認(rèn)籌金是不予退還的。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，雙方任一方不履行義務(wù)的，則法律偏向履行義務(wù)那一方。

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