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準現(xiàn)房和現(xiàn)房的區(qū)別知識介紹

2023-10-06 16:45:52 房產百科 來源：
導讀 目前關于大家提出的準現(xiàn)房和現(xiàn)房的區(qū)別這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些準現(xiàn)房和現(xiàn)房的區(qū)別相關的內...

目前關于大家提出的準現(xiàn)房和現(xiàn)房的區(qū)別這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些準現(xiàn)房和現(xiàn)房的區(qū)別相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

準現(xiàn)房和現(xiàn)房的區(qū)別就是以下的這幾點：

現(xiàn)房和準現(xiàn)房的入住時間是不同的，一般現(xiàn)房的入住時間會更早一些，只要辦完手續(xù)就可以立即入住，但是準現(xiàn)房還是要等待一段時間才可以住進去的。

現(xiàn)房和準現(xiàn)房的風險指數(shù)也不一樣，其實這兩種房子都會存在風險，但是準現(xiàn)房的風險顯然是要高于現(xiàn)房的。

兩種房子的價格也是不同的，準遷房是屬于預售性質的房子，也就是說這種房子還沒有完全建造好，但是現(xiàn)房已經完全建造好了，所以相對來說現(xiàn)房的價格要稍貴一些。

準現(xiàn)房一般多久交房？準現(xiàn)房的交房，時間并沒有明確的規(guī)定，但一般只有半年左右能夠交房的房屋，才能夠稱為準現(xiàn)房。不管是現(xiàn)房還是準現(xiàn)房，在購買房屋時都可以和開發(fā)商約定確定的交房時間，并且在簽訂房屋買賣合同時，要在合同中寫明房屋的具體交房時間，后續(xù)如果開發(fā)商未能按照合同中的約定時間交房，屬于開發(fā)商的單方面違約行為，此時購買人可以要求開發(fā)商退房，或者是索要未按時交房造成的損失。

準現(xiàn)房會不會成為爛尾樓？購買準現(xiàn)房也不能保證不會爛尾。有很多樓盤都是在建設到中后期的時候發(fā)生爛尾，因此只能說轉現(xiàn)房的爛尾風險比較小，但不能完全保證準現(xiàn)房是不會爛尾的，想要避免這種情況，購房時最好選擇知名度比較高、大品牌的開發(fā)商建造的房屋，能夠很大程度上減小爛尾的概率。

以上就是關于準現(xiàn)房和現(xiàn)房的區(qū)別問題的內容，準現(xiàn)房和現(xiàn)房的入住時間不同，現(xiàn)房購買后可以立刻拎包入住，準現(xiàn)房還需要再等待比較短的時間，二者的風險和價格都不同。

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