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房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證是什么知識介紹

2023-10-06 16:53:49 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證是什么這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證是什么相關(guān)...

目前關(guān)于大家提出的房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證是什么這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證是什么相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

房屋他項(xiàng)權(quán)證，即他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管核發(fā)、抵押權(quán)人拿的權(quán)利證書。房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)即除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人外的別的團(tuán)體對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，即抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。

房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)即除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的個人或者是團(tuán)體對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，該權(quán)利都是指的抵押權(quán)利，在購買房子的時候，選擇按揭貸款購買的話，在所有權(quán)證書中就會有他項(xiàng)權(quán)利的記載，有他項(xiàng)權(quán)利人和權(quán)利種類、權(quán)利價值、權(quán)利存續(xù)期間等等，還會在他鄉(xiāng)權(quán)證書上也注明這些內(nèi)容。

房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證注銷？房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證注銷流程：

如果想要注銷房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證的話，那么首先要提出申請，一般需要帶上相關(guān)的資料到房管局去提出申請，如果符合條件的話，當(dāng)?shù)氐姆抗芫謺M(jìn)行現(xiàn)場的調(diào)查，并且會經(jīng)過初步審核之后直接上報(bào)給市級的房產(chǎn)登記中心。

接著由市級的房產(chǎn)中心進(jìn)行審核，如果符合條件的話就會核準(zhǔn)注銷登記。

在辦理手續(xù)的時候需要帶上自己的登記申請書，如果是個人申請的話，那么需要出示自己的身份證，如果是單位申請的，那么需要出具單位的營業(yè)執(zhí)照或者是法人登記證。

他項(xiàng)權(quán)證怎么辦理？帶上產(chǎn)權(quán)證與抵押權(quán)人到房管局。

在窗口排號。

把產(chǎn)權(quán)證，身份證提交到柜臺，提供資料。

辦理好他權(quán)。

繳納工本費(fèi)80元。

購房戶在開發(fā)公司購買了新房，辦理貸款，現(xiàn)在房產(chǎn)證辦理好需要轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押，當(dāng)購房戶辦理房產(chǎn)證后，由登記機(jī)構(gòu)將預(yù)抵押登記轉(zhuǎn)為現(xiàn)房抵押登記，向抵押權(quán)人頒發(fā)《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》。他項(xiàng)權(quán)利登記即設(shè)定房屋抵押權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利所進(jìn)行的房屋權(quán)登記。

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