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房子貸款需要什么條件知識(shí)介紹

2023-10-06 17:01:58 房產(chǎn)百科 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的房子貸款需要什么條件這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些房子貸款需要什么條件相關(guān)...

目前關(guān)于大家提出的房子貸款需要什么條件這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些房子貸款需要什么條件相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

房子貸款需要什么條件有合法的居住身份，申請(qǐng)政策性個(gè)人房屋借款的，必須有所在地的常住戶口。

有可靠的工作以及收入。

有按期足額償還借款本金和利息的能力。

有銀行認(rèn)可的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押，或有滿足規(guī)定條件的保證人進(jìn)行擔(dān)保。

有購(gòu)買(mǎi)房屋的合同或者協(xié)議。

提出借款申請(qǐng)時(shí)，在銀行有不少于購(gòu)買(mǎi)房屋所需資金30%的資金，申請(qǐng)政策性個(gè)人房屋貸款的，應(yīng)按照規(guī)定在銀行交存住房公積金。

銀行指定的其他條件。

房子貸款沒(méi)還清可以抵押貸款嗎？房子貸款沒(méi)還清可以抵押貸款。房子貸款還未還清時(shí)。再次申請(qǐng)抵押貸款，屬于房屋二次抵押貸款，各個(gè)銀行對(duì)于房屋二次抵押貸款的要求都是比較高的，先要如實(shí)告知銀行，房屋已經(jīng)做過(guò)一次抵押，用來(lái)抵押的房屋必須是有升值價(jià)值的，房屋的狀況良好，房齡不能太大，二次抵押貸款的額度是以房屋剩余價(jià)值為基礎(chǔ)計(jì)算的，因此一般房子貸款沒(méi)還清時(shí)，可以申請(qǐng)二次抵押貸款，但額度通常較低。

房子貸款逾期一天會(huì)影響信用嗎？房子貸款逾期一天也是會(huì)影響征信的。但影響并不是很大，因?yàn)楹芏噘J款機(jī)構(gòu)在逾期一天時(shí)不會(huì)產(chǎn)生不良記錄，匯兌未按時(shí)還款的個(gè)人有一個(gè)還款寬限期，還款寬限期一般是三天，如果是不小心逾期了一天，可以告知銀行，然后及時(shí)將欠款還清，繳納相應(yīng)的滯納金，不會(huì)造成很大的影響。

以上就是關(guān)于房子貸款需要什么條件問(wèn)題的內(nèi)容，房子貸款申請(qǐng)人必須是房屋的所有權(quán)人，用來(lái)抵押的房屋產(chǎn)權(quán)必須清晰明了，個(gè)人有穩(wěn)定的工作及收入。

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