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房產(chǎn)證加名流程 費用及時間知識介紹

2023-10-06 17:05:20 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的房產(chǎn)證加名流程 費用及時間這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房產(chǎn)證加名流程 費...

目前關(guān)于大家提出的房產(chǎn)證加名流程 費用及時間這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房產(chǎn)證加名流程 費用及時間相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

房產(chǎn)證加名流程房產(chǎn)證加名并不是一個復(fù)雜的手續(xù)，只需要帶好三證（結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證）及其復(fù)印件，前往房屋交易中心或者當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k事大廳，交給窗口工作人員審核即可。如果加名是夫妻結(jié)婚后，需要提供夫妻雙方身份證明、結(jié)婚證、房屋所有權(quán)證、房屋登記申請書等申請材料，共同到有管轄權(quán)的房屋登記部門進(jìn)行面簽后即可辦理相關(guān)房屋權(quán)屬變更手續(xù)。如果加名是父母在房產(chǎn)證上加子女的名字，則需要訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書，子女再憑房屋所有權(quán)證和贈與書、身份證、公證書和契稅收據(jù)等到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請變更登記。

房產(chǎn)證加名的費用房產(chǎn)證加名的費用主要是稅費，另外還包括其他手續(xù)費、工本費等，后者加一塊也就200元上下。如果是夫妻在房產(chǎn)證上加名，則只需支付房屋登記費和印花稅等，免征契稅、個稅和營業(yè)稅。如果是父母在房產(chǎn)證上加子女名字，則需要按房屋評估價值的一定比例交個稅、契稅、增值稅，不同的情況有所區(qū)別，一般加在一起可達(dá)房屋總評估價值的6%左右。

房產(chǎn)證加名的時間辦理房產(chǎn)證加名并不需要太長時間，一般需要等待10個工作日左右。辦理好之后，房主就可以到房管局大廳領(lǐng)取一份新的房產(chǎn)證。需要注意的是，加名之后會有新的房產(chǎn)證書制作，所以并不是當(dāng)場就能拿到。

總結(jié)房產(chǎn)證加名是一個相對簡單的手續(xù)，只需要帶好相關(guān)證件并支付相應(yīng)的費用即可。夫妻之間在房產(chǎn)證上加名免征契稅、個稅和營業(yè)稅，而父母在房產(chǎn)證上加子女的名字則需要按照房屋評估價值的一定比例交稅。需要注意的是，辦理房產(chǎn)證加名需要等待一定的時間，一般需要10個工作日左右。

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