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二手房首付比例是多少知識(shí)介紹

2023-10-06 17:16:53 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的二手房首付比例是多少這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些二手房首付比例是多少相關(guān)...

目前關(guān)于大家提出的二手房首付比例是多少這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些二手房首付比例是多少相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

二手房具體的首付比例是多少，取決于二手房是屬于第幾套房。如果購買的二手房是家庭的首套住房，并且是使用商業(yè)貸款購買的，首付需要支付30%，若購買的二手房是二套以上住房，則最低首付需要40%，如果購買的二手房為首套房，使用公積金貸款最低需要支付20%的首付，若購買的二手房是二套房，并且使用公積金貸款購買，首付最低需要支付50%，而購買三套及以上住房，一般都不能申請(qǐng)貸款，因此不存在首付比例的問題。

買房子首付可以付7成嗎？買房子首付7成是可以的，一般情況下購買房子的最低首付比例是30%，但資金允許的情況下，也可以支付70%的首付。原則上來講給的首付款越多就越劃算，畢竟首付款給多了之后，貸款的金額就會(huì)減少。如果想要貸款的話，那么可以去對(duì)應(yīng)的銀行先咨詢一下相應(yīng)的貸款政策，可以看一下自己是否符合貸款條件，然后再按照規(guī)定遞交相關(guān)的材料進(jìn)行審核，審核通過之后，雙方必須要簽訂借貸合同，并且也仔細(xì)閱讀合同當(dāng)中的條款。

房子付了首付可以退嗎？如果是因?yàn)閭€(gè)人的原因?qū)е聸]有完成購房合同而且還要退首付的，那么是需要賠償開發(fā)商一定損失的，具體的賠償金額根據(jù)合同中約定來進(jìn)行。如果是開發(fā)商的原因?qū)е路课莶荒芙桓?，?dǎo)致合同不能夠順利完成，那么這個(gè)首付是可以退還的。

以上就是關(guān)于二手房首付比例是多少問題的回答，如果是首套房的話，那么正常是30%，如果是第二套房要低于40到50%。有一些地區(qū)可能對(duì)于首套房的購買者更加的優(yōu)惠，可能將首付下調(diào)到20%。

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