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合資企業(yè)為L(zhǎng)andmark數(shù)據(jù)中心購(gòu)買1億美元的場(chǎng)地

2021-07-12 10:01:29 房產(chǎn)資訊 來(lái)源：
導(dǎo)讀 Quantum Loophole Inc 和 TPG Real Estate Partners 成立了一家合資企業(yè)，通過(guò)開(kāi)發(fā)第一個(gè)清潔的大規(guī)模千兆瓦數(shù)據(jù)中心社區(qū)，將數(shù)據(jù)

Quantum Loophole Inc. 和 TPG Real Estate Partners 成立了一家合資企業(yè)，通過(guò)開(kāi)發(fā)第一個(gè)清潔的大規(guī)模千兆瓦數(shù)據(jù)中心社區(qū)，將數(shù)據(jù)中心行業(yè)帶入新的領(lǐng)域。

作為建立合資企業(yè)的一部分，TPG 購(gòu)買了 Quantum Loophole 的少數(shù)股權(quán)，這有助于合伙企業(yè)以 1 億美元收購(gòu)前鋁業(yè) Eastalco Works 廠址，該廠址位于馬里蘭州弗雷德里克縣，占地約 2,100 英畝。作為數(shù)據(jù)中心開(kāi)發(fā)的家園。

昆騰是 2020 年 1 月首次亮相的年輕數(shù)據(jù)中心開(kāi)發(fā)商，一年多來(lái)一直在籌劃下一代清潔云社區(qū)項(xiàng)目。該公司斷言，數(shù)據(jù)中心市場(chǎng)已經(jīng)做好了準(zhǔn)備。

“Quantum Loophole 堅(jiān)信，總體規(guī)劃方法可加快上市時(shí)間、產(chǎn)生具有成本效益的部署的巨大規(guī)模，以及確保采用環(huán)境友好和共生的設(shè)計(jì)方法，同時(shí)考慮到當(dāng)?shù)豎uantum-TPG 合資企業(yè)的一位發(fā)言人告訴Commercial Property Executive。

Quantum 一直在尋找合適的地點(diǎn)進(jìn)行這項(xiàng)工作，直到在 2020 年 7 月通過(guò)的新數(shù)據(jù)中心稅收激勵(lì)法規(guī)宣布后與馬里蘭州聯(lián)系后，才發(fā)現(xiàn)了弗雷德里克縣的種植面積。

Quantum 和 TPG 從 Alcoa Corp. 購(gòu)買了弗雷德里克縣的財(cái)產(chǎn)，用于冶煉，直到 2010 年關(guān)閉。賣方一直致力于該網(wǎng)站的未來(lái)作為社區(qū)的生產(chǎn)場(chǎng)所，并在過(guò)去十年中為第二次化身做準(zhǔn)備. 美鋁完成了它的使命;該場(chǎng)地占地超過(guò) 3 平方英里，已經(jīng)完全修復(fù)，目前已準(zhǔn)備好進(jìn)行重建。

明天的數(shù)據(jù)中心今天

首創(chuàng)的數(shù)據(jù)中心不僅將通過(guò)來(lái)自世界頂級(jí)數(shù)據(jù)中心市場(chǎng)北弗吉尼亞州互聯(lián)網(wǎng)生態(tài)系統(tǒng)的光纖占用不到一毫秒，而且還將全面實(shí)現(xiàn)可持續(xù)性和效率——包括電力使用和分配、光纖連接和建設(shè)成本效率。該建筑將采用高效設(shè)計(jì)，有效利用水電，并將重點(diǎn)關(guān)注周圍的自然環(huán)境，以保護(hù)景觀并降低公共道路的能見(jiàn)度。

然而，數(shù)據(jù)中心園區(qū)的一切都不會(huì)完全是前沿的。“(該物業(yè))包括一座歷史悠久的莊園，將被保留和重建，”發(fā)言人告訴CPE。“我們計(jì)劃在將農(nóng)舍改造成辦公空間和 Quantum Loophole 團(tuán)隊(duì)有用的其他空間的同時(shí)，保持建筑的歷史外觀完好無(wú)損。”

Quantum 和 TPG 的下一步是與當(dāng)?shù)匾?guī)劃委員會(huì)和其他市政委員會(huì)合作，為這項(xiàng)事業(yè)獲得必要的批準(zhǔn)。作為土地所有者和開(kāi)發(fā)商，昆騰將使弗雷德里克縣校園出售給其他數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目。整個(gè)物業(yè)大約需要 10 年才能完全建成。

與此同時(shí)，昆騰繼續(xù)尋求可以根據(jù)公司數(shù)據(jù)中心建設(shè)總體規(guī)劃方法開(kāi)發(fā)的其他資產(chǎn)。

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