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海因斯為灣區(qū)寫字樓資產(chǎn)提供1.59億美元貸款

2021-07-23 10:12:06 滾動新聞 來源：
導(dǎo)讀 海因斯繼續(xù)培育其在舊金山灣區(qū)不斷擴(kuò)大的投資組合，為加利福尼亞州圣馬特奧的 Clearview 商業(yè)園籌集了 1 593 億美元的資金。海因斯及其

海因斯繼續(xù)培育其在舊金山灣區(qū)不斷擴(kuò)大的投資組合，為加利福尼亞州圣馬特奧的 Clearview 商業(yè)園籌集了 1.593 億美元的資金。海因斯及其機(jī)構(gòu)合資股權(quán)合作伙伴獲得了約 379,000 平方英尺的貸款Square Mile Capital Management LLC 的創(chuàng)意辦公園區(qū)。

海因斯及其合資伙伴決定為 Clearview 獲得融資大約三年后，海因斯以2.17 億美元收購了這座六棟建筑群。該 A 類資產(chǎn)坐落在占地 22 英畝的懸崖上，提供半島子市場的優(yōu)越位置，方便前往主要干道和主要就業(yè)中心。該物業(yè)將 GoPro Inc. 視為主要租戶;這家科技公司部分占據(jù)了園區(qū)作為其公司總部。

Square Mile 的官員發(fā)現(xiàn)，由于強(qiáng)大的贊助以及資產(chǎn)的高質(zhì)量和令人垂涎的位置，他們被融資機(jī)會所吸引。海因斯依靠 Eastdil Secured 的馬特·哈登 (Matt Haden) 帶領(lǐng)的團(tuán)隊來安排融資交易。

灣區(qū)嗡嗡聲

灣區(qū)在過去一年里一直受到海因斯的關(guān)注。2020 年 8 月，Hines Global Income Trust 收購了位于加利福尼亞州圣克拉拉的 417,000 平方英尺的Advanced Manufacturing Portfolio。購買位于硅谷中心的完全租賃的關(guān)鍵任務(wù)物業(yè)有助于實現(xiàn) Hines Global 的持股多元化。

今年早些時候，也就是 2 月，Hines Global 收購了位于加利福尼亞州圣克拉拉的5301 Patrick Henry Drive，這是一座占地 129,200 平方英尺的辦公和研發(fā)大樓。最近，Hines 基金 Hines Atlas US LP 同意以總計 8 億美元的價格收購 Pacific Gas and Electric Co. 位于 77 Beale St. 和 245 Market St. 的舊金山總部大樓。

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