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房產(chǎn)證過戶必須本人去嗎（房產(chǎn)證過戶必須本人去嗎）

2022-06-29 03:57:22 游戲 來源：
導(dǎo)讀 想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)證過戶必須本人去嗎方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房產(chǎn)證過戶必須本人

想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)證過戶必須本人去嗎方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房產(chǎn)證過戶必須本人去嗎方面的知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、本人可不需要到場(chǎng)，出讓方需帶身份證原件及共有權(quán)人帶身份證原件親自到房地局立契監(jiān)證窗口辦理監(jiān)證手續(xù)。如本人不能親自到場(chǎng)，需辦理委托公證手續(xù)。

2、立契后約15個(gè)工作日后受讓人憑房地局收件單，攜帶本人身份證交納工本費(fèi)及測(cè)量費(fèi)120元后即可領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證。

3、房產(chǎn)過戶流程

4、芝士回答，版置權(quán)必究，未經(jīng)濟(jì)料許可，不得轉(zhuǎn)完更載

5、1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。

6、發(fā)動(dòng)等開角光術(shù)真步林親。

7、2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

8、于動(dòng)去海群觀何型眼，片。

9、3、房產(chǎn)過戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個(gè)工作日左右。

10、4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

11、擴(kuò)展資料

12、房產(chǎn)過戶注意事項(xiàng)

13、1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領(lǐng)取），受托人身份證原件及復(fù)印件；

14、2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書；

15、3、若當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份證原件及復(fù)印件；

16、4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)證明；

17、5、若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書；

18、6、若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書。

19、去交易中心辦理過戶手續(xù)，帶上房產(chǎn)證原件，復(fù)印件，身份證，復(fù)印件，

20、去辦理過戶手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場(chǎng)：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結(jié)婚證（單身的需要單身證明）買的人只要帶上身份證就可以申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

21、（一）登記申請(qǐng)書；

22、（二）申請(qǐng)人身份證明；

23、（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；

24、（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；

25、（五）其他必要材料。

26、前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

27、參考資料來源：

28、參考資料來源：

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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