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紐約領(lǐng)先建設(shè)在全國(guó)范圍內(nèi)開(kāi)始

2021-08-04 10:27:25 房產(chǎn)資訊 來(lái)源：
導(dǎo)讀 根據(jù) Dodge Data & Analytics 的一份報(bào)告，截至 2021 年上半年，紐約地鐵在商業(yè)和多戶(hù)住宅建設(shè)方面處于領(lǐng)先地位，價(jià)值 126 億美元

根據(jù) Dodge Data & Analytics 的一份報(bào)告，截至 2021 年上半年，紐約地鐵在商業(yè)和多戶(hù)住宅建設(shè)方面處于領(lǐng)先地位，價(jià)值 126 億美元。與 2020 年同期相比，這一數(shù)字上升了 8%。

在全國(guó)范圍內(nèi)，與 2020 年前六個(gè)月相比，今年上半年的價(jià)值增長(zhǎng)了 10%，達(dá)到 1085 億美元。積極的走勢(shì)部分是由于 2020 年初大流行引起的建筑困境。與 2019 年的水平相比，商業(yè)和多戶(hù)住宅的總開(kāi)工率下降了 5%。

就相對(duì)同比增長(zhǎng)而言，圣地亞哥記錄了最大的飛躍，增幅高達(dá) 171%，其次是舊金山(114%)和費(fèi)城(86%)。

聚焦紐約市建設(shè)

考慮到去年第二季度的特殊性，將大流行前的 2019 年作為衡量標(biāo)準(zhǔn)提供了不同的視角。在紐約地鐵，今年的商業(yè)和多戶(hù)住宅開(kāi)工量比 2019 年上半年下降了 18%，表明房地產(chǎn)仍有一些追趕工作要做，至少在大多數(shù)門(mén)戶(hù)地鐵中是如此。

僅在商業(yè)方面，紐約市的開(kāi)工率與 2020 年相比就增長(zhǎng)了 4%，這主要得益于工業(yè)項(xiàng)目，而寫(xiě)字樓和酒店的開(kāi)工率則滯后。最近耗資 12 億美元的West Chelsea碼頭倉(cāng)庫(kù)改造工程在最近的管道增加中占主導(dǎo)地位。今年啟動(dòng)的另一個(gè)重要商業(yè)項(xiàng)目是位于皇后區(qū)的價(jià)值 3.16 億美元的亞馬遜倉(cāng)庫(kù)，由 LBA Logistics 和 RXR Realty 開(kāi)發(fā)。

然而，并非所有行政區(qū)都是平等的。根據(jù) CommercialEdge 的數(shù)據(jù)，截至 6 月，曼哈頓的辦公樓建設(shè)實(shí)際上同比增長(zhǎng)了 15%。增加后，該行政區(qū)的辦公管道在建中已超過(guò) 2000 萬(wàn)平方英尺。

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