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什么是缺陷責任期?什么是保修期?二者區(qū)別是什么?

2022-09-11 04:19:32 互聯(lián)網(wǎng) 來源:
導讀 今天小編來給大家分享一些關于缺陷期與保修期區(qū)別 有哪些區(qū)別方面的知識吧,希望大家會喜歡哦 1、計算日期起始時間不同2、保修期限不同3

今天小編來給大家分享一些關于缺陷期與保修期區(qū)別 有哪些區(qū)別方面的知識吧,希望大家會喜歡哦

1、計算日期起始時間不同

2、保修期限不同

3、兩者遵循的法律依據(jù)不同

方法/步驟

計算日期起始時間不同1、保修期的起算日期從業(yè)主工程師發(fā)給工程竣工證書之日算起;2、缺陷責任期從工程通過竣(交)工驗收之日起計算;由于發(fā)包人原因導致工程無法按規(guī)定期限進行竣(交)工驗收的,在承包人提交竣(交)工驗收報告90天后,工程自動進入缺陷責任期。

保修期限不同:1、保修國務院的《建筑工程質量管理條例》第四十條規(guī)定:“在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;(3)供熱與供冷系統(tǒng),為2個采暖期、供冷期;(4)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為2年。2、缺陷責任期一般有6個月,12個月或者24個月,具體由發(fā)承包雙方在合同管理中約定。

兩者遵循的法律依據(jù)不同:1、保修期遵循的是《建筑工程質量管理條例》;2、缺陷責任期遵循的是《建筑工程施工合同示范文本》.

本文到此結束,希望對大家有所幫助。


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