目前大家應(yīng)該是對效力待定合同的概念及具體情形是什么比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于效力待定合同的概念及具體情形是什么方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

效力待定合同，是指已成立的合同因欠缺一定的生效要件，其生效與否尚未確定，須經(jīng)過補正方可生效，在一定的期限內(nèi)不予補正則視為無效的合同。效力待定合同包括限制行為能力人締結(jié)的合同和無代理權(quán)人以被代理人名義締結(jié)的合同。
一、我國法律規(guī)定，限制行為能力人可以實施某些與年齡、智力、健康狀況相適應(yīng)的民事行為，實施其他民事法律行為的，經(jīng)法定代理人同意或者追認后有效。
二、無權(quán)代理指欠缺代理權(quán)的代理，主要有四種情況：
根本無代理權(quán);
授權(quán)行為無效的代理;
超越代理權(quán)范圍進行的代理;
代理權(quán)消滅后的代理。關(guān)于無代理權(quán)人所訂立之合同，民法典明確將其規(guī)定為效力待定合同。無權(quán)代理行為可能由于行為完成后發(fā)生的某種法律事實而完全不產(chǎn)生代理的法律后果。
三、無權(quán)處分訂立的合同不再屬于效力待定。
在合同法中將無權(quán)處分納入效力待定，但隨著理論與實踐的變化，明確了債法與物權(quán)二分法則，不再以物權(quán)是否發(fā)生轉(zhuǎn)移作為認定合同效力的依據(jù)。實踐中一房二賣較為常見，肯定有人是無法取得房屋的物權(quán)的，不能取得物權(quán)的人，法律保護此人與出賣人的合同權(quán)利，享有要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。無權(quán)處分他人財產(chǎn)，即使未取得物權(quán)人追認，但如果受讓人是善意的，那么合同就是有效的，標(biāo)的物發(fā)生交付后受讓人就可取得財產(chǎn)所有權(quán)，體現(xiàn)在《民法典》第三百一十一條規(guī)定的善意取得。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一百四十五條，限制民事行為能力人實施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為有效；實施的其他民事法律行為經(jīng)法定代理人同意或者追認后有效。
相對人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。民事法律行為被追認前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。
《民法典》第一百七十一條，行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實施代理行為，未經(jīng)被代理人追認的，對被代理人不發(fā)生效力。
相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。
行為人實施的行為未被追認的，善意相對人有權(quán)請求行為人履行債務(wù)或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是，賠償?shù)姆秶坏贸^被代理人追認時相對人所能獲得的利益。
相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道行為人無權(quán)代理的，相對人和行為人按照各自的過錯承擔(dān)責(zé)任。
《民法典》第三百一十一條，無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)：
（一）受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意；
（二）以合理的價格轉(zhuǎn)讓；
（三）轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。
受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求損害賠償。
當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照適用前兩款規(guī)定。

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