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合同不會(huì)自動(dòng)解除，如果雙方有明確約定一方不支付合同就解除合同的期限，適用合同約定期限。

如果合同中沒有針對(duì)這個(gè)情形進(jìn)行明確約定，那么出租方可以先催告繳納房租，合理期限內(nèi)對(duì)方不交，房東可以發(fā)解除合同通知書，通知書在到達(dá)租賃人時(shí)生效，合同解除。

【法律依據(jù)】

《民法典》第七百二十二條，承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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