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什么是小高層知識(shí)介紹

2023-10-07 14:56:47 科普專區(qū) 來源:
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的什么是小高層這個(gè)問題,大家都希望能夠得到一個(gè)答案,那么小編今天就去收集了一些什么是小高層相關(guān)的內(nèi)容來分享給大...

目前關(guān)于大家提出的什么是小高層這個(gè)問題,大家都希望能夠得到一個(gè)答案,那么小編今天就去收集了一些什么是小高層相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家,如果大家感興趣的話可以接著往下看。

小高層住宅指7層-11層的住宅,平面布局像多層,一梯兩戶或公攤面小。價(jià)格樓層越高越貴。

隨著社會(huì)的發(fā)展許多城市把18層和以下的住宅也為小高層住宅,不過在建設(shè)部規(guī)定中,無小高層這個(gè)概念,其是人們的叫法。具體幾層叫小高層無約定俗成的概念。一般情況下,按照樓盤的不同分民用與商用,按照住宅建筑層數(shù)不同分為低層、多層和高層。在生活中,把普通住宅中高度沒有過19米的6層和以下為多層,小于36米的7-11層的樓房為小高層。

小高層公攤面積一般是多少?公攤面積比例按照房型不同而不一樣,住宅樓在0.3~0.4左右。詳細(xì)要按樓的建筑圖計(jì)算。

小高層住宅的好處小高層住宅能發(fā)揮多層住宅平面布局的優(yōu)點(diǎn),在采光通風(fēng)方面則更具優(yōu)勢(shì),景觀質(zhì)量一般優(yōu)于多層。

小高層住宅采取一梯兩戶的格局,防止高層住宅的有一些房屋朝向不好的問題。

小高層住宅的建造成本沒有增加過多的購買負(fù)擔(dān)。

小高層住宅較其他住宅的建筑質(zhì)量有提高,質(zhì)量和住宅的使用壽命都更高一些。

小高層和洋房的區(qū)別是什么?小高層和洋房的區(qū)別是:

洋房大多都是在4到6層左右,但是小高層的建筑物會(huì)比較的高,大概是在12層左右。

洋房和小高層的公攤面積同樣也是不同的,如果是洋房的話,那么基本上是一戶一棟,所以洋房的公攤率比較的小,但是小高層的公攤率要達(dá)到12%到15%左右。

洋房和小高層的布局也是不一樣的,洋房是獨(dú)門獨(dú)戶的,所以每層的布局會(huì)有一些差別,但小高層的戶型布局基本上是大同小異的。


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