国产精品久久久久久久久久东京,亚洲视频免费播放,少妇人妻精品一区二区三区视频,日韩一级品

好房網(wǎng)

網(wǎng)站首頁 房產(chǎn)資訊 > 正文

勾莊二手房房價(西元莊三期二手房房價)

2023-11-28 12:30:30 房產(chǎn)資訊 來源：http://tennistips365.cn/
導(dǎo)讀 錢江晚報·小時新聞記者王佳駿第1問-我愛問佳駿-佳駿老師好！麻煩問一下，目前持有海德公園洋房89㎡在手，看了近期勾莊新盤大批量上市有點糾結(jié)，不知道是繼續(xù)持有還是趕緊出手？

錢江晚報·小時新聞記者 王佳駿

第1問

- 我愛問佳駿 -

佳駿老師好!麻煩問一下，目前持有海德公園洋房89㎡在手，看了近期勾莊新盤大批量上市有點糾結(jié)，不知道是繼續(xù)持有還是趕緊出手?想聽聽您的意見!謝謝!

第1答

- 我愛問佳駿 -

告訴你個真實的案例，我有朋友在勾莊剛剛上新時賣掉了海德公園，單價4萬不到一些，距離現(xiàn)在才沒多久，但現(xiàn)在預(yù)期價格更低了——有新房可以搖，可以多次搖，確實沒必要選擇更貴的二手房。

有中介告訴我，6月至今，有個房東掛了一個其實還算合理的價格，但臨門一腳為了一點小利不讓步，現(xiàn)在三連降還沒出售，悔得腸子都青了。

如果你是自住為主的，沒必要折騰，海德公園才交付沒兩年，品質(zhì)也還過得去。如果是投資的，那建議你出貨。這兩年是“新房圍剿”，過兩年等到這些新房交付了，二手房市場貨值更多，你的房齡長，更加沒有優(yōu)勢了。

第2問

- 我愛問佳駿 -

佳駿老師你好，我現(xiàn)在是屬于人才有一套房，你覺得有沒有必要賣了這一套等三年作為人才去搖號?三年后還會有倒掛特別多的紅盤嗎。

第2答

- 我愛問佳駿 -

三年時間很長，這當中會有很多個不確定因素影響樓市的走勢，而這些未知因素帶來的作用，是誰都無法估算到的。

如果你有實際的置換需求，那這樣操作沒有問題，一張人才票哪怕在三年后應(yīng)該也是優(yōu)先買房的。至于倒掛多的紅盤，要綜合看屆時整體行情和限價力度了。當然如果這套房子本身你也用不到，那折現(xiàn)也未嘗不可。

第3問

- 我愛問佳駿 -

佳駿老師，我愛人在臨平工作，我在文二路工作。最近把臨平小戶型賣了準備改善一下，看了一圈二手房沒合適的?，F(xiàn)在考慮搖一搖星橋月映星語園，你看合不合適?那邊還有西房·良語云縵，都是差強人意。謝謝!

第3答

- 我愛問佳駿 -

雖然買房是大事，但2萬多的單價能買到差強人意的房子，也是不錯的。地鐵口、綠城盤，總價200多萬的精裝盤，產(chǎn)品本身沒有問題。

無非就是星橋這個地方這兩年配套發(fā)展還是遲緩了些，純住沒問題，如果預(yù)算可以提一下，個人覺得像九堡、華豐板塊生活氛圍、便捷度更高一些。

第4問

- 我愛問佳駿 -

目前杭州丁橋有一套二室房子自住，怕以后有孩子不夠住，想換一套三室以上，也搖了一下最近比較熱的勾莊，不過沒搖上。比較糾結(jié)的是目前還有一張房票，是將已有的房子賣掉置換一套大面積，這樣壓力不大，還是用這張房票再買一套小三房(90-105㎡左右)，這樣壓力相對較大一點點。

第4答

- 我愛問佳駿 -

與其拼拼湊湊屯兩套小房子(105㎡的房子就目前人居要求看，也不算大)，還不如置換一套大的。既一步到位解決了未來居住問題，在經(jīng)濟上壓力也沒這么大。

我覺得你可以兩邊同步開始操作，反正多一張房票，這邊在搖可以滿足居住的新房，另一邊賣正自住的小房子。順利的話，無非就中間等待交付的這兩年需要找個地方過渡一下，不管是問下家回租，還是自己外面租一下，總歸是可以解決的。

第5問

- 我愛問佳駿 -

我們夫妻在濱江上班，在濱江有兩套房，目前一套出租一套自住，打算把出租的這套置換掉，加上手上閑置資金，可承擔總價1500萬元以內(nèi)的房子。想買新房，是去搖市中心的大房子好還是富陽這邊的合院好?

第5答

- 我愛問佳駿 -

輪稀缺性，市中心的大戶型遠勝于富陽的合院。杭州的限價天花板是單價7萬左右，你這個預(yù)算基本都可以去試試。參考IFC的中簽率，如果不是人才房票，概率是很低的。

新世界城市藝術(shù)中心可能下個月要入市，單價69800元，戶型116-224㎡，你可以關(guān)注一下。

富陽環(huán)境是很不錯，就是遠了點，合院產(chǎn)品主要就是考慮自住了，喜歡就好。

小時記者幫，有事我來幫!有關(guān)房產(chǎn)的問題，大家可以在小時新聞客戶端直接向佳駿提問，問題會在第一時間得到解答。

本文為錢江晚報原創(chuàng)作品，未經(jīng)許可，禁止轉(zhuǎn)載、復(fù)制、摘編、改寫及進行網(wǎng)絡(luò)傳播等一切作品版權(quán)使用行為，否則本報將循司法途徑追究侵權(quán)人的法律責(zé)任。

版權(quán)說明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

標簽：