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馬鞍山58同城二手房(馬鞍山58同城二手房出售)

2023-11-28 12:32:46 房產(chǎn)資訊 來源：http://tennistips365.cn/
導(dǎo)讀 金九銀十過去了，天氣也漸漸涼下來了，目前的二手房市場如何了呢？根據(jù)平臺數(shù)據(jù)，馬鞍山近一月掛牌均價為10246元 ㎡，10月掛牌均價為10055元 ㎡。1、二手住房數(shù)據(jù)本期

金九銀十過去了，天氣也漸漸涼下來了，目前的二手房市場如何了呢?

馬鞍山近一月掛牌均價為10246元/㎡，10月掛牌均價為10055元/㎡。

根據(jù)平臺數(shù)據(jù)，

1、二手住房數(shù)據(jù)

300個二手小區(qū)的掛牌均價

本期盤點了，主要統(tǒng)計了小區(qū)幾個維度的數(shù)據(jù)。

環(huán)比44個小區(qū)上漲，占比約15%；247個小區(qū)下跌，占比約82%；9個小區(qū)持平，占比約3%，

就統(tǒng)計的300個小區(qū)來看，掛牌均價整體呈下行走勢。

和10月相比，11月統(tǒng)計數(shù)據(jù)中環(huán)比下跌的小區(qū)數(shù)量有所增加。10月環(huán)比下跌的小區(qū)有217個，環(huán)比上漲的小區(qū)有77個。

2、

小區(qū)掛牌價一直以來都是上下浮動的，不少小區(qū)的掛牌價在了下調(diào)之后，也是刺激了部分購房者上車。

(數(shù)據(jù)僅供參考，具體還是要以每套房源的實際情況來看哦。)

①

Top10：東湖藍郡、山明水秀家園二期小區(qū)、氣象新村、昕源佳苑、湖濱麗景、大湖西花園、新工房小區(qū)、海外海名景苑、杏花村小區(qū)和紫竹園。

因小區(qū)掛牌量不多，可能受單套房源掛價影響比較大。

②

Top10：名雅居、大治村、馬紡新村、東方新都匯、山南小區(qū)、今日家園、碧溪花園、平塘花園、玫瑰園和東城花園二村。

榜上的不少小區(qū)今年以來月月環(huán)比下跌。如果想要盡快出手，的確需要從價格上做出一些讓步的。

3、

成交才是王道?，F(xiàn)在哪些小區(qū)比較受購房者青睞呢?大家一起來看!

①

近90天成交40套，

不出意外，排行第一的還是深業(yè)華府春天里，比第二名多了17套。上榜小區(qū)除了安糧城市廣場三期均為環(huán)比下跌，且掛牌量均在150套+。相較之下，安糧城市廣場三期的數(shù)據(jù)顯得格外搶眼。

②

深業(yè)華府春天里

依然穩(wěn)占榜首，，遠高于其他小區(qū)。此外，掛牌均價高達的也能上榜，可見，馬鞍山二手房市場還是很有潛力。

③

200+套

上榜小區(qū)大都是長期在榜，掛牌量均在，且均為環(huán)比下跌。

從成交和帶看數(shù)據(jù)來看，雖然也有部分改善產(chǎn)品的數(shù)據(jù)較好，但整體而言，馬鞍山二手房市場仍然持續(xù)走低。

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