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北京星河灣二手房出售(青島星河灣二手房出售)

2023-11-29 12:05:13 房產(chǎn)資訊 來源：http://tennistips365.cn/
導讀 就在7月13日，位于浦東花木北蔡高倒掛豪宅浦東星河灣，單價低于10萬 平的法拍房，竟然流拍了！這套房屋當前市場價達到7000萬，而法拍的起拍價只有4770萬，相當于近乎夭

高倒掛豪宅浦東星河灣，單價低于10萬/平的法拍房，竟然流拍了

就在7月13日，位于浦東花木北蔡!

市場價達到7000萬，而法拍的起拍價只有4770萬，相當于近乎夭折

這套房屋當前，即便房價低于市場價如此之多，這套房屋依舊沒有人出價，流拍了。

當然，一些市場人士認為該套房屋總價實在過高，才會導致流拍。

二手掛牌價至少都在14萬/平以上，最高都達到接近17萬/平

但要知道，當前某家網(wǎng)上的，對比此次流拍的法拍房9.8萬/平來說，至少有4萬/平的價差，然而就算是如此的套利空間，市場上依舊不買賬!

為何現(xiàn)在的市場如此低迷，主要有：

1、經(jīng)濟低迷，當下老百姓賺錢都變得非常困難，消費都在降級，更何況動輒上百萬乃至千萬的房子。

2、預期不看好，購房者購房都有普遍心態(tài)，即買漲不買跌，現(xiàn)在市場下行，房價倒掛逐漸消失，不符合購房邏輯。

3、打新越來越少，當前除了極個別核心地段新房還能觸發(fā)積分，市場上大部分新房都很難觸發(fā)積分，打新人數(shù)在逐漸減少，低價新房都不好賣，二手房更加難賣，交易量降低，導致房價暴跌。

所以現(xiàn)在即便市場有著超高性價比房子，大部分購房者都會持觀望心態(tài)，因此無論什么地段，什么房子，現(xiàn)在都不好賣。

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