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目前大家應(yīng)該是對(duì)經(jīng)濟(jì)性貶值率計(jì)算公式比較感興趣的,所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于經(jīng)濟(jì)性貶值率計(jì)算公式方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家,希望大家會(huì)喜歡哦。
經(jīng)濟(jì)性貶值是設(shè)備外部因素引起的設(shè)備價(jià)值貶值,如設(shè)備所生產(chǎn)的產(chǎn)品滯銷、原材料價(jià)格上升、競(jìng)爭(zhēng)加劇等,其最終表現(xiàn)為設(shè)備的利用率下降、收益額減少。
經(jīng)濟(jì)性貶值是進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)需要考慮的重要因素之一。所謂經(jīng)濟(jì)性貶值,也稱為外部損失,是指資產(chǎn)本身的外部影響造成的價(jià)值損失。經(jīng)濟(jì)性貶值的核算基準(zhǔn)是重置成本-實(shí)體性貶值-功能性貶值后的余額。在具體計(jì)算過(guò)程中,不同的專家給出了不同的計(jì)算公式,其中比較重要的兩個(gè)計(jì)算經(jīng)濟(jì)性貶值的計(jì)算公式,其一,經(jīng)濟(jì)性貶值額計(jì)算公式:經(jīng)濟(jì)貶值額=(RC-Dp-Df)*經(jīng)濟(jì)貶值率,其二,經(jīng)濟(jì)貶值額= RC*經(jīng)濟(jì)貶值率。以下是兩種算法概況。
兩種計(jì)算方法的介紹
依據(jù)經(jīng)濟(jì)性貶值定義,在兩版不同的《資產(chǎn)評(píng)估》教材中,給出了不同的算法。一種認(rèn)為,經(jīng)濟(jì)貶值額= (RC-Dp-Df)*經(jīng)濟(jì)貶值率;另外一種認(rèn)為,經(jīng)濟(jì)貶值額= RC*經(jīng)濟(jì)貶值率。兩種算法的核心差在于是經(jīng)濟(jì)性貶值的核算基準(zhǔn)不同。
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