想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房子限購什么意思 可以買幾套方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、房子限購可以買1-2套，在一些較大的城市當(dāng)中，比如北京上海一個家庭只能購買一套商品房，同時在購買的過程當(dāng)中還需要如實填寫家庭成員的申報表，發(fā)現(xiàn)利用虛假信息來獲得購房資格的情況不僅不會給予辦理房產(chǎn)證，同時還會在自己的征信上留下5點。目前已經(jīng)在49個城市開展了限購令，在一些房價過高的城市，有效的遏制了房價增長過快的趨勢。比如在北京深圳等多個地區(qū)對于擁有兩套以上的本地家庭已經(jīng)暫停售房，對于外地人要購買房屋，需要擁有連續(xù)5年以上的繳納社保資質(zhì)，此外本地戶籍和按照人才居住標(biāo)準(zhǔn)所購買房屋的人群**多可以擁有兩套房屋，并且兩套房屋的購買時間需要間隔兩年以上，隨著對于市場干預(yù)的不斷減少，目前整個房地產(chǎn)市場已經(jīng)逐步恢復(fù)到正常的狀態(tài)。

2、房子限購令具體是指本地戶籍以家庭為單位不能購買第三套房，外地戶籍以家庭為單位不能購買第二套房，外地戶籍購房必須提供連續(xù)若干年的社保或納稅證明，具體年限以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。另外人均不能超過60平方，超過部分要還要交房產(chǎn)稅的！限購令條例：第一、取消商業(yè)銀行的差別化信貸，并通過住房公積金貸款的低利率、低**、提高貸款上限，支持中間階層置業(yè)。現(xiàn)行的差別化信貸政策違背商業(yè)銀行的逐利本能，必須靠銀監(jiān)會三令五申才可實施，而限購令可基本禁絕利用信貸資源炒房和過度投資的行為。央行、銀監(jiān)會可根據(jù)全國宏觀調(diào)控需要規(guī)定按揭**和利率的底限，由商業(yè)銀行在此基礎(chǔ)上，按風(fēng)險管理要求因地制宜、因時制宜、因戶制宜地發(fā)放按揭。第二、取消限價房，逐步取消經(jīng)濟適用房。中產(chǎn)階層可購買性價比更好的新建或二手商品住宅；住房保障體系從“以售為主”轉(zhuǎn)向“租售并舉”，將來可轉(zhuǎn)向“以租為主”直至**終取消經(jīng)濟適用房。第三、原用于調(diào)整供應(yīng)結(jié)構(gòu)、抑制地價的90/70和中小套型、中低價位普通商品房用地可以取消。國有土地出讓繼續(xù)堅持市場化改革方向，盡量減少易導(dǎo)致暗箱操作的綜合評標(biāo)。限購令對房價的影響：1、短期影響。在短期內(nèi)，限購令的出臺會帶來房價的下跌，包括新房和二手房成交價的下跌。但是，由于住房需求是剛性的，居住是一種必需品，所以通過購買房屋滿足居住需求的這部分購買力和投機性購買力被限制后，這些購買力必然流向其他地區(qū)或房屋租賃市場等，因而也會給房屋的租金帶來上漲的壓力。2、中期影響。限購令中期內(nèi)對房價的影響不明朗，現(xiàn)實中房價中期內(nèi)傾向于在較高位成交或達到均衡。當(dāng)然，這里的分析未提到政府對房地產(chǎn)商改變房屋供應(yīng)結(jié)構(gòu)的阻止，這是個比較復(fù)雜的問題，它受到中央政府和地方政府的博弈以及地方政府和開發(fā)商可能會合謀等因素的影響，作為關(guān)鍵變量的地方政府的行為會因所處環(huán)境的變化而不斷調(diào)整，以**大化其收益。3、長期影響。影響房屋需求的長期因素跟短期和中期因素是不太一樣的，中國經(jīng)濟依然可能持續(xù)若干年的高增長、城市化的推進以及由此形成的公眾認(rèn)為房價長期將趨于上漲的預(yù)期等因素導(dǎo)致房價在長期內(nèi)一定是上漲的。由于這些長期因素是受到其他一些更根本因素影響的，因而限購令對長期內(nèi)房價上漲幾乎沒有影響。限購令只能是在執(zhí)行比較嚴(yán)格的時候通過減緩這些長期因素的作用來減緩房價上漲的速度，就像給房價的長期上漲裝上一個緩沖器一樣。

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