想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于自建房有房產(chǎn)證嗎方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程主要是依據(jù)《房屋登記辦法》的如下規(guī)定：第八十二條 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請房屋登記。法律、法規(guī)對集體土地范圍內(nèi)房屋登記另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第八十三條 因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；（四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；（六）其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請房屋所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。第八十四條 辦理村民住房所有權(quán)初始登記、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有房屋所有權(quán)初始登記，房屋登記機構(gòu)受理登記申請后，應(yīng)當將申請登記事項在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)進行公告。經(jīng)公告無異議或者異議不成立的，方可予以登記。

2、自建房有房產(chǎn)證，農(nóng)村擁有自建房，必須要向相關(guān)的部門辦理登記才能夠領(lǐng)取房產(chǎn)證，證明是房屋所有人，但需要注意的是農(nóng)村自建房，在辦理房產(chǎn)證時要滿足相應(yīng)的條件，尤其是自建房的宅基地，需要通過政府部門的審批。向村委會提出建房申請后，村委會需要向當?shù)氐泥l(xiāng)建辦提出申請，由鄉(xiāng)建辦的工作人員實地檢測，符合標準同意建房后領(lǐng)取房屋建設(shè)登記表，得到規(guī)劃局和建設(shè)局的審批后才能夠領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。提出申請時需要是本鄉(xiāng)的居民，同時戶籍所在地也是在村中，必須是確實是有需要的農(nóng)戶才能提出申請，因此農(nóng)村房屋進行交易具備有一定的限制性。已經(jīng)具備有自建房房產(chǎn)證的所有人，可以對房屋進行依法的使用和處分，同時能夠進行房屋轉(zhuǎn)讓，享有房屋的獨占權(quán)。

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