想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于**交了退房要賠多少杭州本月50個(gè)樓盤退房一豪宅退了1.6億元方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、"地王游戲還能延續(xù)多久：融資成本上漲 需求遭透支隨著信貸等政策的收緊、房企融資成本上漲，以及樓市需求的前期透支，一場(chǎng)由地王引發(fā)的樓市陷阱似乎已經(jīng)開始醞釀。信貸收緊 融資成本上漲 需求遭透支稻草不斷累積 地王游戲還能延續(xù)多久瘋狂的地王模式仍然沒有熄火的跡象。進(jìn)入6月以來(lái)短短幾日，一二線城市已經(jīng)涌現(xiàn)12宗溢價(jià)率超過50%的高溢價(jià)地，包括7宗區(qū)域單價(jià)與總價(jià)地王。數(shù)據(jù)顯示，截至6月13日，50個(gè)大城市合計(jì)土地出讓金達(dá)到了8727.8億元，同比上漲了47%，二線城市占據(jù)榜首。然而隨著信貸等政策的收緊、房企融資成本上漲，以及樓市需求的前期透支，一場(chǎng)由地王引發(fā)的樓市陷阱似乎已經(jīng)開始醞釀。地王停不下來(lái)從近日首開金茂聯(lián)合體以64.1億元拿下杭州市拱墅區(qū)宅地，再到電建金茂82.9億元拿下深圳年度總價(jià)地王，地王節(jié)奏絲毫未放緩。中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，50個(gè)大城市合計(jì)土地出讓金截至6月13日達(dá)到了8727.8億元，同比上漲了47%，二線城市占據(jù)榜首。蘇州、南京、杭州、合肥地王頻繁出現(xiàn)，成為2016年前6個(gè)月地王出現(xiàn)**頻繁的區(qū)域。其中，6月已經(jīng)出現(xiàn)12個(gè)地王，2016年開始的這一輪地王潮還在持續(xù)。業(yè)內(nèi)人士表示，5月更是堪稱“地王月”，地王不僅僅出現(xiàn)在一線城市，更多地在二線城市出現(xiàn)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，5月單月出現(xiàn)了地王宗數(shù)高達(dá)69宗，其中有56宗地王出現(xiàn)在二線城市。而2016年前4個(gè)月只有117宗地王，5月一個(gè)月的地王數(shù)量刷新了土地市場(chǎng)的歷史紀(jì)錄。整體看，二線城市成為2016年地王出現(xiàn)**多的區(qū)域，其中**主要集中在南京、蘇州、合肥等城市，而這些城市恰好是房?jī)r(jià)上漲**迅速的城市。地價(jià)超過房?jī)r(jià)已經(jīng)從2015年的一線城市開始蔓延到二線城市。"

2、"合肥一樓盤每平米降價(jià)6000元 當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局調(diào)研后價(jià)格回調(diào)央廣網(wǎng)合肥11月9日消息(王利)據(jù)中國(guó)之聲《新聞縱橫》報(bào)道，前不久，合肥一定位高端的樓盤每平米降價(jià)6000元，有老業(yè)主為表達(dá)不滿拉起橫幅進(jìn)行維權(quán)，甚至有業(yè)主直接退房。這在合肥樓市引起了不小的轟動(dòng)。日前，合肥市房產(chǎn)局相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)調(diào)研該樓盤，該樓盤價(jià)格隨即回調(diào)。折扣力度為何如此之大？?jī)r(jià)格回調(diào)又是否迫于調(diào)研壓力？“頂級(jí)豪宅”“環(huán)境優(yōu)美”，沖著這些宣傳語(yǔ)，今年7月份，在上海工作的李先生回到合肥，多番比較后，看中了位于合肥西北的這個(gè)樓盤，單價(jià)每平米超過20000元。交了一部分**款后，李先生和開發(fā)商約定，10月份交齊剩下的**款。不過，到了今年9月底，李先生卻從網(wǎng)上得知，該樓盤開始打折銷售，價(jià)格相對(duì)于之前自己購(gòu)買的價(jià)格而言，出現(xiàn)了較大幅度下降。“我買的(高層)降到了15000元/平方米左右，更好的樓棟由原先24000元/平方米降到了17000-18000元/平方米左右?！崩钕壬f(shuō)。隨后，傳言得到證實(shí)。據(jù)了解，該項(xiàng)目為兩大開發(fā)商合作開發(fā)，其中一開發(fā)商更是在全國(guó)多個(gè)城市布局院落豪宅的品牌開發(fā)商。合肥的這一項(xiàng)目屬于該開發(fā)商打造的高端產(chǎn)品線，項(xiàng)目樓面價(jià)超16000元/平方米。合肥市物價(jià)局公布的數(shù)據(jù)顯示，該項(xiàng)目至今有過4次價(jià)格備案，價(jià)格均高于21000元/平方米。從21000元/平方米到15000元/平方米，一套房總價(jià)便宜近百萬(wàn)元，這樣的折扣被網(wǎng)友戲稱為“買地送房”，不少市民聞風(fēng)購(gòu)買。據(jù)介紹，自降身價(jià)后，該項(xiàng)目一天之內(nèi)成交30多套。項(xiàng)目的置業(yè)顧問介紹，樓盤大打折的房源有兩棟。其中一棟為高層房源，戶型為143平方米，折后價(jià)格約15000元/平方米；另外一棟為洋房，戶型為155平方米，折后價(jià)格約為16000元/平方米。關(guān)于樓盤降價(jià)的原因，該項(xiàng)目對(duì)外表示并非產(chǎn)品全線降價(jià)，只是推出兩棟房源，針對(duì)部分戶型，作為節(jié)慶促銷，且只接受全款。雖然開發(fā)商說(shuō)是促銷，不過，每平方米6000元的降價(jià)幅度卻引發(fā)了一些老業(yè)主的不滿，部分老業(yè)主甚至在項(xiàng)目售樓部拉起了橫幅“維權(quán)”。據(jù)李先生介紹，他建了一個(gè)業(yè)主群，組織了40多人維權(quán)。開發(fā)商給出兩個(gè)方案，一個(gè)方案是退款，另一個(gè)方案是按照降價(jià)后的價(jià)格來(lái)購(gòu)買。群里有4個(gè)人退房了。除了引起業(yè)主的不滿，降價(jià)也在合肥樓市引起了不小的轟動(dòng)，一時(shí)間合肥樓市“遇冷”等消息頻出。安徽清源房地產(chǎn)研究院院長(zhǎng)郭紅兵認(rèn)為，該樓盤降價(jià)是因?yàn)槭忻駥?duì)于其所處的板塊及其周邊開發(fā)空間缺乏信心，導(dǎo)致項(xiàng)目難賣。開發(fā)商主動(dòng)調(diào)整價(jià)格，通過以價(jià)換量回籠資金。郭紅兵分析，降價(jià)一方面是市場(chǎng)的需要，這個(gè)項(xiàng)目入市價(jià)格較高，而購(gòu)房者對(duì)這個(gè)區(qū)域、這個(gè)項(xiàng)目的接受度較低。另一方面原因可能是企業(yè)對(duì)資金的需求，通過降價(jià)促銷的方式快速回籠資金是很多房企應(yīng)對(duì)資金短缺時(shí)經(jīng)常采用的一種營(yíng)銷手段。該項(xiàng)目雖然有較大幅度的打折促銷，但也并沒有給整個(gè)市場(chǎng)帶來(lái)較大沖擊。如此大的折扣力度，甚至引起了合肥市房產(chǎn)管理部門的重點(diǎn)關(guān)注。近日，合肥市房產(chǎn)局相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)調(diào)研該項(xiàng)目時(shí)指出，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要充分認(rèn)識(shí)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展的重要性，自覺遵守商品房開發(fā)銷售的有關(guān)規(guī)定和要求，規(guī)范銷售行為。昨天(8日)，致電該售樓處時(shí)，置業(yè)顧問表示，該樓盤的售價(jià)相比之前已經(jīng)回調(diào)，140、150平方米的均價(jià)約在20000元/平方米。有媒體質(zhì)疑，房產(chǎn)局調(diào)研導(dǎo)致均價(jià)回調(diào)。對(duì)此，合肥市房產(chǎn)局并沒有公開回應(yīng)。郭紅兵表示，這種因果聯(lián)系無(wú)法確立，但房產(chǎn)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制應(yīng)以持續(xù)發(fā)揮效益為目標(biāo)。郭紅兵認(rèn)為，目前還無(wú)法判斷房產(chǎn)局相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)該項(xiàng)目的調(diào)研是否是促進(jìn)其將價(jià)格又漲回20000元/平方米的一個(gè)重要因素，但是房地產(chǎn)的調(diào)控，即使是行政性手段的介入，也不能夠以維持高房?jī)r(jià)為目標(biāo)，而是應(yīng)該以建立房地產(chǎn)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制、實(shí)現(xiàn)“房住不炒”為主要行業(yè)發(fā)展目標(biāo)，正常的、階段性的市場(chǎng)行為以及企業(yè)的營(yíng)銷行為，應(yīng)該得到市場(chǎng)監(jiān)管部門的支持。"

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