想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??通州綠地中央城的房子可以辦理貸款買房嗎誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、貸款買房是將房子抵押給銀行，然后每月還銀行錢的，你買幾套也是一樣啊，不過(guò)第二套房子的**款是有限制的，不可能你那其他東西去抵押然后買房子吧，那不是按揭房子了，那是你直接一次購(gòu)房了，你現(xiàn)在按揭的是你用營(yíng)業(yè)執(zhí)照貸的款而已啊。

2、根據(jù)我國(guó)城市房地產(chǎn)管理法，房屋預(yù)售應(yīng)符合下列條件：（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； （二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證； （三）按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期； （四）向縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。

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